☰

Ceny mieszkań powiat lęborski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

6 987zł/m²

54 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 068zł/m²

483 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 22,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 403 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 666 – 8 005zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,4% rocznie, brutto

49 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 987 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 349 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

-35,2%

O tyle taniej niż średnio w: województwo pomorskie (mediana 10 503 zł/m²).

15. miejsce na 20 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0687 0156 9875 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0687 0156 9875 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 987 zł/m² (54 transakcje)
Oferty aktywne: 8 068 zł/m² (483 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 015 zł/m² (114 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Nowa Wieś Lęborska, Wicko, Łeba. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne——
wrzesień 20266 987n = 548 068n = 4837 015n = 114
sierpień 20267 738n = 458 311n = 4857 812n = 116
lipiec 20266 397n = 41niepełne7 912n = 5238 988n = 180
czerwiec 20266 074n = 397 296n = 4547 384n = 140
maj 20266 720n = 387 661n = 5297 273n = 180
kwiecień 20266 504n = 42niepełne7 470n = 4499 111n = 187

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Łeba10 210 zł/m²śr. 10 077
  2. 2Wicko9 516 zł/m²śr. 9 528

Najtańsze gminy

  1. 1Nowa Wieś Lęborska4 807 zł/m²śr. 4 978
  2. 2Lębork6 610 zł/m²śr. 6 576

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat lęborski?

Mediana ofertowa wynosi 8 068 zł/m² (wrzesień 2026, 483 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 987 zł/m² (wrzesień 2026, 54 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +22,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat lęborski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 403 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 349 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat lęborski mediana ofertowa wynosi 8 068 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 987 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat lęborski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 430 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat lęborski?

Około 8,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — powiat lęborski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Łeba (10 210 zł/m²), Wicko (9 516 zł/m²). Najtańsze: Nowa Wieś Lęborska (4 807 zł/m²), Lębork (6 610 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.