☰

Ceny mieszkań Lębork

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2026

6 586zł/m²

22 transakcje

▼ 9,0% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 871zł/m²

230 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 7,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 344 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 652 – 7 413zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,9% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 586 zł/m²cena transakcyjna, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 329 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0366 8716 6895 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0366 8716 6895 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 586 zł/m² (22 transakcje)
dane niepełne
Oferty aktywne: 6 871 zł/m² (230 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 036 zł/m² (58 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 586n = 22niepełne6 871n = 2307 036n = 58
wrzesień 20266 689n = 456 971n = 2407 252n = 90
sierpień 20267 446n = 386 871n = 2336 778n = 63
lipiec 20266 245n = 366 871n = 2927 258n = 73
czerwiec 20266 005n = 346 737n = 2907 038n = 100
maj 20266 269n = 286 631n = 3007 027n = 128

Ostatnie transakcje w Lębork

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. Kanałowa 24Apierwotny51,5 m²303 000 zł5 881
30.10.2026ul. Wrzosowa 1Fpierwotny38,7 m²252 440 zł6 516
30.10.2026ul. Kanałowa 24Bpierwotny51,5 m²303 000 zł5 881
29.10.2026ul. Mieczysława Stryjewskiego 61wtórny49,0 m²285 000 zł5 812
29.10.2026ul. Wrzosowa 1Fpierwotny38,7 m²338 298 zł8 733
29.10.2026ul. Władysława Łokietka 17wtórny55,9 m²350 000 zł6 262
29.10.2026ul. Wrzosowa 1Fpierwotny49,7 m²422 613 zł8 505
28.10.2026ul. Wrzosowa 1Fwtórny49,7 m²318 140 zł6 402
28.10.2026ul. Wrzosowa 1Fpierwotny30,7 m²203 960 zł6 652
28.10.2026ul. Wrzosowa 1Fpierwotny45,0 m²290 060 zł6 444
28.10.2026ul. Wrzosowa 1Fpierwotny38,5 m²251 240 zł6 519
27.10.2026ul. Opolska 15Dpierwotny52,2 m²379 900 zł7 278
27.10.2026ul. rtm. Witolda Pileckiego 1wtórny46,8 m²250 000 zł5 340
22.10.2026ul. Emilii Plater 7wtórny24,3 m²150 000 zł6 165
22.10.2026ul. Opolska 15Dpierwotny45,5 m²349 000 zł7 674

Ostatnie wyceny w Lębork

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
06.05.2026ul. H. Marusarzówny65,0 m²5 944
19.04.2026ul. Łączna50,0 m²5 826
09.12.2025ul. Przyzamcze82,0 m²4 469

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Władysława IV7 598 zł/m²śr. 7 651
  2. 2ul. Orlińskiego7 512 zł/m²śr. 7 287
  3. 3ul. Obrońców Wybrzeża7 301 zł/m²śr. 7 406
  4. 4ul. Różyckiego7 139 zł/m²śr. 7 224
  5. 5ul. Wojska Polskiego6 756 zł/m²śr. 6 598

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Gdańska5 703 zł/m²śr. 5 686
  2. 2ul. Nadmorska5 870 zł/m²śr. 6 313
  3. 3ul. Armii Krajowej5 897 zł/m²śr. 5 973
  4. 4ul. Mieczysława Stryjewskiego5 943 zł/m²śr. 5 983
  5. 5ul. Kossaka5 973 zł/m²śr. 6 167

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 219).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 219, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lębork?

Mediana ofertowa wynosi 6 871 zł/m² (październik 2026, 230 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 586 zł/m² (październik 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -9,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lębork?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 344 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 329 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lębork mediana ofertowa wynosi 6 871 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 586 zł/m² (październik 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Lębork?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 160 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Lębork?

Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Lębork jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Władysława IV (7 598 zł/m²), ul. Orlińskiego (7 512 zł/m²), ul. Obrońców Wybrzeża (7 301 zł/m²). Najtańsze: ul. Gdańska (5 703 zł/m²), ul. Nadmorska (5 870 zł/m²), ul. Armii Krajowej (5 897 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.