Ceny mieszkań powiat nowodworski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2026
9 248zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
15 120zł/m²
349 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 756 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.20266 218 – 12 026zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 462 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2026
-10,3%
O tyle taniej niż w: województwo pomorskie (mediana 10 543 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 20 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 9 248n = 25 | 15 120n = 349 | 12 391n = 72 |
| wrzesień 2026 | — | 16 000n = 411 | 14 134n = 78 |
| sierpień 2026 | — | 16 115n = 405 | 15 200n = 67 |
| lipiec 2026 | — | 15 875n = 445 | 13 359n = 90 |
| czerwiec 2026 | — | 15 671n = 472 | 14 385n = 96 |
| maj 2026 | 8 875n = 27niepełne | 15 977n = 455 | 14 864n = 92 |
| kwiecień 2026 | 10 733n = 35 | 15 993n = 450 | 14 837n = 107 |
| marzec 2026 | 8 959n = 38niepełne | 15 598n = 416 | 14 212n = 102 |
| grudzień 2025 | 9 136n = 20 | 14 633n = 414 | 12 549n = 95 |
| lipiec 2025 | 7 084n = 27 | 14 449n = 616 | 13 585n = 186 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Krynica Morska14 731 zł/m²śr. 14 531
- 2Sztutowo11 027 zł/m²śr. 10 845
Najtańsze gminy
- 1Ostaszewo4 913 zł/m²śr. 4 164
- 2Nowy Dwór Gdański6 873 zł/m²śr. 6 599
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Krynica Morska14 731 zł/m²
- Nowy Dwór Gdański6 873 zł/m²
- Ostaszewo4 913 zł/m²
- Stegna8 642 zł/m²
- Sztutowo11 027 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat nowodworski?
Mediana ofertowa wynosi 15 120 zł/m² (październik 2026, 349 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 248 zł/m² (październik 2026, 25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat nowodworski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 756 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 462 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat nowodworski mediana ofertowa wynosi 15 120 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 248 zł/m² (październik 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat nowodworski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 380 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat nowodworski?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat nowodworski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Krynica Morska (14 731 zł/m²), Sztutowo (11 027 zł/m²). Najtańsze: Ostaszewo (4 913 zł/m²), Nowy Dwór Gdański (6 873 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.