☰

Ceny mieszkań Hel

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

20 984zł/m²

118 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 15,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 049 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

13 008 – 19 143zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
14 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202622 50020 98414 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202622 50020 98414 00016 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 20 984 zł/m² (118 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 22 500 zł/m² (37 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202620 984n = 11822 500n = 37
wrzesień 202617 795n = 10221 123n = 23
sierpień 202618 480n = 10822 500n = 38
lipiec 202616 687n = 10216 140n = 20
czerwiec 202617 618n = 11118 649n = 39
maj 202617 864n = 9619 576n = 28

Ostatnie transakcje w Hel

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. kmdr. Zbigniewa Przybyszewskiego 6Cwtórny21,1 m²300 000 zł14 245
13.10.2026ul. Obrońców Helu 6wtórny48,2 m²640 000 zł13 264
07.10.2026ul. Wydmowa 27pierwotny53,1 m²1 338 000 zł25 202
07.10.2026ul. Wydmowa 27pierwotny55,4 m²1 350 000 zł24 359
05.10.2026ul. Stefana Żeromskiego 3wtórny35,9 m²755 000 zł21 042
29.09.2026ul. Leśna 11Awtórny34,6 m²725 000 zł20 978
16.09.2026ul. Stefana Żeromskiego 3pierwotny54,0 m²1 549 999 zł28 720
15.09.2026ul. Admirała Steyera 18wtórny53,5 m²900 000 zł16 813
10.09.2026ul. Kaszubska 12wtórny36,3 m²290 000 zł7 985
02.09.2026ul. Admirała Steyera 18wtórny42,8 m²650 000 zł15 183
24.08.2026ul. Leśna 8Awtórny42,0 m²490 000 zł11 675
23.07.2026ul. Bałtycka 3cwtórny35,0 m²455 000 zł13 000
20.07.2026ul. Stefana Żeromskiego 3pierwotny54,8 m²1 800 000 zł32 841
17.07.2026ul. Bursztynowa 24pierwotny47,2 m²890 000 zł18 860
14.07.2026ul. Stefana Żeromskiego 3pierwotny38,5 m²1 180 000 zł30 618

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Hel?

Mediana ofertowa wynosi 20 984 zł/m² (październik 2026, 118 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +15,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Hel?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 049 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.