☰

Ceny mieszkań powiat pucki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

10 200zł/m²

41 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

15 915zł/m²

1 472 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 18,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 796 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

8 968 – 11 875zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,1% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 200 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 510 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

-0,2%

O tyle taniej niż średnio w: województwo pomorskie (mediana 10 503 zł/m²).

4. miejsce na 20 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 91515 11410 2008 00010 00012 00014 00016 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 91515 11410 2008 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 652 zł/m² (60 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: Jastarnia, Władysławowo
Oferty aktywne: 15 915 zł/m² (1 472 oferty aktywne)
Oferty dodane: 15 114 zł/m² (283 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Hel, Jastarnia, Władysławowo. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 14niepełne——
wrzesień 20268 652n = 60niepełne15 915n = 1 47215 114n = 283
sierpień 202611 304n = 41niepełne16 000n = 1 64516 118n = 308
lipiec 202611 383n = 73niepełne15 641n = 1 68714 154n = 438
czerwiec 202611 036n = 99niepełne15 378n = 1 64914 173n = 369
maj 202611 009n = 93niepełne15 000n = 1 56313 885n = 406
kwiecień 202611 102n = 115niepełne14 800n = 1 44313 218n = 360

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Jastarnia28 079 zł/m²śr. 27 802
  2. 2Hel16 304 zł/m²śr. 15 934
  3. 3Kosakowo10 839 zł/m²śr. 10 718

Najtańsze gminy

  1. 1Puck6 440 zł/m²śr. 6 579
  2. 2Krokowa7 917 zł/m²śr. 7 723
  3. 3Władysławowo9 953 zł/m²śr. 10 571

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat pucki?

Mediana ofertowa wynosi 15 915 zł/m² (wrzesień 2026, 1 472 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 200 zł/m² (marzec 2026, 41 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat pucki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 796 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 510 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat pucki mediana ofertowa wynosi 15 915 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 200 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat pucki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 000 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat pucki?

Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — powiat pucki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Jastarnia (28 079 zł/m²), Hel (16 304 zł/m²), Kosakowo (10 839 zł/m²). Najtańsze: Puck (6 440 zł/m²), Krokowa (7 917 zł/m²), Władysławowo (9 953 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.