☰

Ceny mieszkań ul. Rybacka, Słupsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Słupsk. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 377zł/m²

Mediana 337 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 810 do 8 625 zł/m².

Mediana transakcyjna · SłupskTransakcje · Słupskwrzesień 2026

7 166zł/m²

39 transakcji

▲ 1,2% r/r

Mediana ofertowa · SłupskOferty · Słupskwrzesień 2026

7 756zł/m²

849 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Słupsk (wrzesień 2026): ok. 388 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kobylnica7 501 zł/m² transakcje · 3,1 km
  • Ustka10 556 zł/m² oferty · 16,2 km
  • Sławno6 022 zł/m² oferty · 25,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Słupsk

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1257 7977 7565 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1257 7977 7565 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Słupskdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 166 zł/m² (39 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 7 756 zł/m² (849 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 797 zł/m² (277 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SłupskTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 18niepełne——
wrzesień 20267 166n = 39niepełne7 756n = 8497 797n = 277
sierpień 20268 125n = 497 779n = 8657 851n = 269
lipiec 20266 898n = 607 824n = 9488 008n = 329
czerwiec 20268 069n = 897 644n = 9537 839n = 364
maj 20267 488n = 627 523n = 8887 801n = 350
kwiecień 20266 981n = 497 548n = 8307 500n = 315

Ostatnie transakcje — Rybacka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.09.2026ul. Rybacka 19Cwtórny110,3 m²980 000 zł8 887
11.09.2026ul. Rybacka 19Cwtórny44,8 m²530 513 zł11 842
12.06.2026ul. Rybacka 19Dwtórny45,7 m²545 000 zł11 928
25.03.2026ul. Rybacka 22wtórny35,1 m²230 000 zł6 553
20.03.2026ul. Rybacka 19Dwtórny44,9 m²470 000 zł10 468
24.02.2026ul. Rybacka 6wtórny51,1 m²304 000 zł5 954
22.09.2025ul. Rybacka 5wtórny54,8 m²399 999 zł7 305
12.09.2025ul. Rybacka 12wtórny61,6 m²300 000 zł4 872
04.07.2025ul. Rybacka 22wtórny35,2 m²339 000 zł9 631
29.05.2025ul. Rybacka 19Cwtórny60,6 m²680 000 zł11 225
27.05.2025ul. Rybacka 15wtórny41,7 m²345 000 zł8 273
25.03.2025ul. Rybacka 22wtórny35,2 m²187 000 zł5 312
17.02.2025ul. Rybacka 10wtórny41,5 m²225 000 zł5 424
14.10.2024ul. Rybacka 22wtórny35,1 m²240 000 zł6 838

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rybacka, Słupsk?

Mediana 337 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 377 zł/m². Połowa transakcji: od 5 810 do 8 625 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybacka, Słupsk?

Mediana ofertowa w Słupsku wynosi 7 756 zł/m² (wrzesień 2026, 849 ofert). Mediana transakcyjna w Słupsku wynosi 7 166 zł/m² (wrzesień 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Rybacka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 388 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 358 000 zł (dane dla: Słupsk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Rybacka mediana ofertowa wynosi 7 756 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 166 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Słupsk).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.