☰

Ceny mieszkań powiat tczewski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

8 123zł/m²

36 transakcji

▲ 9,8% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 700zł/m²

406 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 9,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 435 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–01.2026

6 221 – 8 749zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,9% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 123 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 320 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 406 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–01.2026

-23,4%

O tyle taniej niż średnio w: województwo pomorskie (mediana 9 561 zł/m²).

10. miejsce na 20 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7528 7008 1236 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7528 7008 1236 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 700 zł/m² (406 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 752 zł/m² (120 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—8 700n = 4068 752n = 120
sierpień 2026—8 537n = 3998 681n = 128
lipiec 2026—8 482n = 3948 590n = 92
czerwiec 2026—8 507n = 3468 475n = 88
maj 2026—8 500n = 3608 489n = 109
kwiecień 2026—8 374n = 3478 273n = 85
styczeń 20268 123n = 368 150n = 4018 333n = 115
grudzień 20256 204n = 258 181n = 3798 595n = 95
listopad 20258 749n = 627 975n = 4117 838n = 107
październik 20257 590n = 307 930n = 4197 930n = 131
wrzesień 20258 090n = 347 981n = 3957 988n = 130
sierpień 20256 487n = 227 913n = 3707 716n = 73

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe gminy

  1. 1Tczew7 699 zł/m²
  2. 2Tczew6 498 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1Gniew5 270 zł/m²
  2. 2Pelplin5 568 zł/m²

Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat tczewski?

Mediana ofertowa wynosi 8 700 zł/m² (wrzesień 2026, 406 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 123 zł/m² (styczeń 2026, 36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,8% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat tczewski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 435 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 406 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat tczewski mediana ofertowa wynosi 8 700 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 123 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat tczewski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 320 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat tczewski?

Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — powiat tczewski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Tczew (7 699 zł/m²), Tczew (6 498 zł/m²). Najtańsze: Gniew (5 270 zł/m²), Pelplin (5 568 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.