☰

Ceny mieszkań Tczew

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

8 139zł/m²

32 transakcje

▲ 6,9% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 750zł/m²

285 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 8,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 438 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–01.2026

6 652 – 8 864zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 139 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 280 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 407 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7548 7508 1396 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7548 7508 1396 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 750 zł/m² (285 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 754 zł/m² (101 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—8 750n = 2858 754n = 101
sierpień 2026—8 591n = 2818 761n = 106
lipiec 2026—8 486n = 2718 592n = 80
czerwiec 2026—8 511n = 2468 505n = 66
maj 2026—8 501n = 2628 485n = 90
kwiecień 2026—8 500n = 2478 172n = 65
styczeń 20268 139n = 328 385n = 2988 700n = 87
listopad 20258 749n = 548 131n = 3008 120n = 75
październik 20258 517n = 228 048n = 3177 945n = 83
wrzesień 20258 463n = 248 089n = 3088 054n = 103
lipiec 20257 153n = 288 200n = 3238 012n = 80
czerwiec 20257 885n = 228 200n = 2968 110n = 67

Ostatnie transakcje w Tczewie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.01.2026ul. Anny Łajming 1pierwotny44,0 m²380 286 zł8 653
30.01.2026ul. Anny Łajming 1pierwotny48,4 m²402 372 zł8 320
30.01.2026ul. Anny Łajming 1pierwotny43,8 m²390 000 zł8 898
30.01.2026ul. Anny Łajming 1pierwotny44,1 m²360 540 zł8 179
29.01.2026ul. Saperska 11wtórny40,6 m²320 000 zł7 882
29.01.2026ul. Anny Łajming 1pierwotny44,5 m²374 478 zł8 421
29.01.2026ul. Anny Łajming 1pierwotny44,8 m²341 187 zł7 611
29.01.2026ul. Armii Krajowej 19pierwotny43,8 m²418 000 zł9 548
29.01.2026ul. Anny Łajming 1pierwotny47,9 m²389 066 zł8 122
29.01.2026ul. Zielona 7wtórny36,9 m²285 000 zł7 721
27.01.2026ul. Władysława Jurgo 9wtórny52,2 m²395 000 zł7 567
23.01.2026ul. Sambora 5wtórny38,3 m²395 000 zł10 321
22.01.2026ul. Kaszubska 9wtórny46,1 m²353 000 zł7 656
21.01.2026ul. Gdańska 12wtórny82,5 m²215 000 zł2 606
16.01.2026ul. Jedności Narodu 27wtórny51,9 m²290 000 zł5 588

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 236, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tczew?

Mediana ofertowa wynosi 8 750 zł/m² (wrzesień 2026, 285 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 139 zł/m² (styczeń 2026, 32 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,9% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tczewie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 438 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 407 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Tczewie mediana ofertowa wynosi 8 750 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 139 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Tczewie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 280 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Tczewie?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.