Ceny mieszkań powiat bieruńsko-lędziński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 120zł/m²
56 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 356 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 190 – 6 958zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 356 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-10,8%
O tyle taniej niż w: województwo śląskie (mediana 6 771 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
21. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 120n = 56 | 7 340n = 23 |
| wrzesień 2026 | 6 960n = 46 | — |
| sierpień 2026 | 6 902n = 52 | — |
| lipiec 2026 | 6 860n = 57 | 7 531n = 27 |
| czerwiec 2026 | 6 394n = 52 | 6 918n = 26 |
| maj 2026 | 6 379n = 40 | — |
| kwiecień 2026 | 6 508n = 54 | 7 003n = 20 |
| październik 2025 | 7 276n = 71 | 6 561n = 26 |
| wrzesień 2025 | 7 292n = 63 | 7 543n = 31 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bieruń6 228 zł/m²
- Bojszowy4 506 zł/m²
- Chełm Śląski5 303 zł/m²
- Imielin2 994 zł/m²
- Lędziny6 032 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat bieruńsko-lędziński?
Mediana ofertowa wynosi 7 120 zł/m² (październik 2026, 56 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat bieruńsko-lędziński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 356 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat bieruńsko-lędziński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 160 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat bieruńsko-lędziński?
Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.