☰

Ceny mieszkań ul. 3 Maja, Chorzów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 900zł/m²

156 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 7,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 445 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 10.2026

8 450 – 9 400zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

38 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 900 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 445 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 10.2026

+10,0%

O tyle drożej niż w: Chorzów (mediana 8 182 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

5. miejsce na 8 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9008 9008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9008 9008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 900 zł/m² (156 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 900n = 156—
sierpień 20268 900n = 151—
lipiec 20268 900n = 168—
czerwiec 20268 900n = 2178 900n = 79
maj 20268 950n = 1558 900n = 76
kwiecień 20269 550n = 1169 300n = 23
luty 20269 550n = 1599 500n = 25
styczeń 20269 600n = 1639 700n = 82
maj 20259 800n = 969 800n = 89

Ostatnie transakcje — ul. 3 Maja, Chorzów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.06.2026ul. 3 Maja 103Awtórny62,0 m²273 500 zł4 411
22.05.2026ul. 3 Maja 48pierwotny45,5 m²416 000 zł9 135
25.03.2026ul. 3 Maja 113wtórny48,6 m²255 000 zł5 247
12.03.2026ul. 3 Maja 117bwtórny62,8 m²455 000 zł7 245
14.01.2026ul. 3 Maja 69wtórny58,5 m²235 000 zł4 017
12.01.2026ul. 3 Maja 45wtórny53,8 m²250 000 zł4 647
22.07.2025ul. 3 Maja 69wtórny75,9 m²330 000 zł4 348
28.05.2025ul. 3 Maja 7wtórny93,7 m²410 000 zł4 377
30.04.2025ul. 3 Maja 103wtórny61,6 m²310 000 zł5 029
14.04.2025ul. 3 Maja 148wtórny68,0 m²612 000 zł9 003
31.03.2025ul. 3 Maja 85wtórny50,5 m²560 000 zł11 078
11.02.2025ul. 3 Maja 117awtórny72,9 m²510 000 zł6 996
23.01.2025ul. 3 Maja 117bwtórny62,8 m²385 000 zł6 131
19.12.2024ul. 3 Maja 103Cwtórny69,3 m²222 000 zł3 203
03.12.2024ul. 3 Maja 85pierwotny50,5 m²400 000 zł7 913

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 149, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 3 Maja, Chorzów?

Mediana ofertowa wynosi 8 900 zł/m² (wrzesień 2026, 156 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 3 Maja, Chorzów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 445 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. 3 Maja, Chorzów?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 920 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. 3 Maja, Chorzów?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.