☰

Ceny mieszkań Cieszyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 079zł/m²

97 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 0,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 354 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–01.2026

5 428 – 7 393zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,0% rocznie, brutto

47 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 079 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 350 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 354 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0796 8736 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0796 8736 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 079 zł/m² (97 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 873 zł/m² (23 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20267 079n = 976 873n = 23
sierpień 20267 240n = 927 780n = 25
lipiec 20266 937n = 90—
czerwiec 20266 937n = 65—
maj 20266 889n = 646 713n = 21
kwiecień 20267 000n = 47—
czerwiec 20258 872n = 939 750n = 20
maj 20258 500n = 978 100n = 22
kwiecień 20258 500n = 1097 970n = 28

Ostatnie transakcje w Cieszynie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
31.01.2026ul. Solna 10wtórny50,7 m²295 000 zł5 816
30.01.2026ul. Tysiąclecia 8wtórny45,4 m²310 000 zł6 822
29.01.2026ul. Fryderyka Chopina 29wtórny47,9 m²340 000 zł7 098
21.01.2026ul. Ludwika Brożka 8wtórny62,4 m²265 000 zł4 247
20.01.2026lokalizacja przybliżonawtórny33,7 m²200 000 zł5 935
13.01.2026ul. Szeroka 3wtórny73,1 m²370 000 zł5 061
05.01.2026ul. Tadeusza Kościuszki 44Awtórny103,3 m²907 000 zł8 779
24.12.2025ul. Bobrecka 28wtórny44,2 m²180 000 zł4 071
19.12.2025ul. Fryderyka Chopina 29wtórny38,4 m²170 000 zł4 427
11.12.2025ul. Stanisława Wyspiańskiego 1wtórny55,8 m²200 000 zł3 585
11.12.2025ul. dr. Jana Michejdy 19wtórny49,3 m²170 000 zł3 450
08.12.2025ul. Jana Gawlasa 8wtórny54,1 m²350 000 zł6 467
05.12.2025ul. Gustawa Morcinka 3wtórny32,7 m²215 000 zł6 573
27.11.2025ul. Głęboka 49wtórny91,0 m²495 000 zł5 440
26.11.2025ul. Frysztacka 159wtórny38,0 m²238 000 zł6 263

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 309, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Cieszyn?

Mediana ofertowa wynosi 7 079 zł/m² (wrzesień 2026, 97 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Cieszynie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 354 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Cieszynie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 350 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Cieszynie?

Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.