☰

Ceny mieszkań Skoczów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 723zł/m²

72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 13,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 436 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–11.2026

5 748 – 7 114zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 723 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 436 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7238 0267 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7238 0267 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 723 zł/m² (72 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 723n = 72—
wrzesień 20268 669n = 848 026n = 23
sierpień 20268 700n = 75—
lipiec 20268 669n = 748 723n = 26
czerwiec 20267 941n = 608 660n = 22
maj 20267 739n = 57—
listopad 20257 513n = 567 314n = 20
wrzesień 20257 518n = 517 114n = 20
marzec 20257 960n = 568 237n = 28

Ostatnie transakcje w Skoczowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.11.2026ul. Górny Bór 4wtórny38,0 m²245 000 zł6 447
08.10.2026ul. Łęgowa 3wtórny105,8 m²275 700 zł2 605
07.10.2026ul. Jodłowa 4Bpierwotny51,5 m²427 500 zł8 298
08.09.2026ul. Jodłowa 4Cpierwotny51,3 m²399 000 zł7 772
04.09.2026ul. księdza Jana Ewangelisty Mocko 12wtórny34,5 m²200 000 zł5 797
04.09.2026ul. Powstańców Śląskich 2wtórny37,8 m²310 000 zł8 201
26.08.2026ul. Cieszyńska 11wtórny83,8 m²420 000 zł5 014
22.07.2026ul. Osiedlowa 16wtórny47,6 m²289 000 zł6 071
21.07.2026ul. Fabryczna 7wtórny107,5 m²400 000 zł3 722
16.07.2026ul. Osiedlowa 24wtórny28,6 m²170 000 zł5 936
16.06.2026ul. Osiedlowa 18wtórny47,6 m²270 000 zł5 672
15.06.2026ul. Mickiewicza 37wtórny45,2 m²320 000 zł7 080
29.05.2026ul. Mickiewicza 37wtórny64,0 m²378 000 zł5 906
28.05.2026ul. Targowa 21wtórny46,3 m²360 000 zł7 775
25.05.2026ul. księdza Jana Ewangelisty Mocko 3wtórny34,3 m²220 000 zł6 414

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 102, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Skoczów?

Mediana ofertowa wynosi 8 723 zł/m² (październik 2026, 72 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Skoczowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 436 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Skoczowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 240 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Skoczowie?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.