☰

Ceny mieszkań Skoczów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 350zł/m²

67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 11,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 417 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

5 930 – 6 960zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,6% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 350 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 417 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 3508 0267 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 3508 0267 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 350 zł/m² (67 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 026 zł/m² (23 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 350n = 678 026n = 23
sierpień 20268 347n = 58—
lipiec 20268 278n = 57—
czerwiec 20267 941n = 608 660n = 22
maj 20267 739n = 57—
kwiecień 20267 865n = 62—
listopad 20257 513n = 567 314n = 20
wrzesień 20257 518n = 517 114n = 20
marzec 20257 960n = 568 237n = 28
styczeń 20258 047n = 558 191n = 23

Ostatnie transakcje w Skoczowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.09.2026ul. Jodłowa 4Cpierwotny51,3 m²399 000 zł7 772
04.09.2026ul. księdza Jana Ewangelisty Mocko 12wtórny34,5 m²200 000 zł5 797
04.09.2026ul. Powstańców Śląskich 2wtórny37,8 m²310 000 zł8 201
22.07.2026ul. Osiedlowa 16wtórny47,6 m²289 000 zł6 071
16.07.2026ul. Osiedlowa 24wtórny28,6 m²170 000 zł5 936
16.06.2026ul. Osiedlowa 18wtórny47,6 m²270 000 zł5 672
15.05.2026ul. Łęgowa 9wtórny64,9 m²445 000 zł6 856
04.05.2026ul. Słoneczna 10wtórny39,8 m²260 000 zł6 541
28.04.2026ul. Osiedlowa 22wtórny28,7 m²195 000 zł6 794
17.04.2026ul. Osiedlowa 14wtórny33,0 m²145 000 zł4 394
10.04.2026ul. Powstańców Śląskich 2wtórny36,0 m²279 000 zł7 750
13.03.2026ul. Łęgowa 7wtórny51,0 m²420 000 zł8 240
27.02.2026ul. Powstańców Śląskich 2wtórny37,5 m²270 000 zł7 200
19.01.2026ul. Osiedlowa 24wtórny47,3 m²294 000 zł6 214
04.11.2025ul. Łęgowa 4wtórny115,7 m²600 000 zł5 188

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 102, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Skoczów?

Mediana ofertowa wynosi 8 350 zł/m² (wrzesień 2026, 67 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Skoczowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 417 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Skoczowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Skoczowie?

Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.