☰

Ceny mieszkań Wisła

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 995zł/m²

103 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 5,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 650 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

10 616 – 14 534zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,1% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 995 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 230 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 650 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2026, transakcje.

Oferty aktywneOferty dodane
11 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 51112 99511 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 51112 99511 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 995 zł/m² (103 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 995n = 103—
wrzesień 202612 500n = 10313 511n = 27
sierpień 202612 228n = 102—
lipiec 202612 598n = 11812 016n = 21
czerwiec 202613 000n = 12115 694n = 21
maj 202612 827n = 13312 413n = 39
luty 202613 990n = 12114 990n = 33
listopad 202513 647n = 11814 888n = 27

Ostatnie transakcje w Wisła

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Spokojna 37pierwotny31,9 m²440 000 zł13 789
17.09.2026ul. Bukowa 17Awtórny51,2 m²775 000 zł15 137
16.09.2026ul. Spokojna 24HBpierwotny50,4 m²594 900 zł11 806
10.09.2026ul. Bolesława Prusa 25wtórny63,6 m²780 000 zł12 266
25.08.2026ul. Spokojna 45wtórny69,7 m²682 668 zł9 800
21.08.2026ul. Głębce 76wtórny70,7 m²450 000 zł6 361
19.08.2026ul. Spokojna 24Kpierwotny46,6 m²594 900 zł12 763
18.08.2026ul. Wyzwolenia 4C—55,4 m²550 000 zł9 937
12.08.2026ul. Bolesława Prusa 21—66,0 m²850 000 zł12 879
30.07.2026ul. Wyzwolenia 4Bwtórny67,5 m²400 000 zł5 923
22.07.2026ul. Spokojna 24HCpierwotny49,4 m²513 100 zł10 393
21.07.2026ul. Miła 2wtórny43,8 m²560 000 zł12 794
08.07.2026ul. Bukowa 17Awtórny47,6 m²825 000 zł17 321
06.07.2026ul. Bukowa 17Awtórny48,1 m²873 000 zł18 146
01.07.2026ul. Kamienna 1Hwtórny80,1 m²990 000 zł12 361

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 146, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wisła?

Mediana ofertowa wynosi 12 995 zł/m² (październik 2026, 103 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wisła?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 650 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wisła?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 230 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wisła?

Około 4,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.