Ceny mieszkań powiat Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
7 220zł/m²
73 transakcje
▼ 20,4% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 833zł/m²
1 773 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 442 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20266 365 – 9 738zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 361 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+15,9%
O tyle drożej niż średnio w: województwo śląskie (mediana 6 903 zł/m²).
5. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 7 220n = 73 | 8 833n = 1 773 | 8 374n = 594 |
| sierpień 2026 | 8 126n = 105 | 8 880n = 1 825 | 8 534n = 612 |
| lipiec 2026 | 8 508n = 166 | 9 155n = 2 406 | 8 534n = 725 |
| czerwiec 2026 | 9 100n = 199 | 9 159n = 2 572 | 8 942n = 1 068 |
| maj 2026 | 8 837n = 150 | 9 352n = 2 414 | 8 991n = 825 |
| kwiecień 2026 | 7 602n = 99 | 9 304n = 2 172 | 9 349n = 934 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Gliwice8 000 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 8 833 zł/m² (wrzesień 2026, 1 773 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 220 zł/m² (wrzesień 2026, 73 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -20,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Gliwice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 442 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 361 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Gliwice mediana ofertowa wynosi 8 833 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 220 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Gliwice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Gliwice?
Około 8,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.