Ceny mieszkań powiat Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026
6 972zł/m²
35 transakcji
▼ 2,3% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 804zł/m²
1 201 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 440 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.20266 150 – 9 423zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 349 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
+11,6%
O tyle drożej niż średnio w: województwo śląskie (mediana 6 778 zł/m²).
5. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 804n = 1 201 | 8 513n = 306 |
| sierpień 2026 | — | 8 802n = 1 219 | 8 491n = 325 |
| lipiec 2026 | — | 9 377n = 1 470 | 8 809n = 244 |
| czerwiec 2026 | — | 9 400n = 1 393 | 8 400n = 258 |
| maj 2026 | — | 9 335n = 1 168 | 8 994n = 316 |
| kwiecień 2026 | — | 9 328n = 1 087 | 9 366n = 330 |
| styczeń 2026 | 6 972n = 35 | 8 986n = 976 | 8 378n = 198 |
| grudzień 2025 | 8 109n = 29 | 9 070n = 1 025 | 8 446n = 174 |
| listopad 2025 | 7 803n = 35 | 9 075n = 1 087 | 8 347n = 241 |
| październik 2025 | 9 485n = 62 | 9 247n = 1 180 | 7 926n = 249 |
| wrzesień 2025 | 9 512n = 103 | 9 160n = 1 118 | 8 202n = 229 |
| sierpień 2025 | 7 784n = 46 | 9 183n = 1 150 | 7 806n = 193 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Gliwice7 561 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 8 804 zł/m² (wrzesień 2026, 1 201 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 972 zł/m² (styczeń 2026, 35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -2,3% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Gliwice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 440 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 349 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Gliwice mediana ofertowa wynosi 8 804 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 972 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Gliwice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 560 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Gliwice?
Około 8,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.