Ceny mieszkań Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 804zł/m²
1 201 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 3,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 440 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.20266 150 – 9 423zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 440 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 804n = 1 201 | 8 513n = 306 |
| sierpień 2026 | 8 802n = 1 219 | 8 491n = 325 |
| lipiec 2026 | 9 377n = 1 470 | 8 809n = 244 |
| czerwiec 2026 | 9 400n = 1 393 | 8 400n = 258 |
| maj 2026 | 9 335n = 1 168 | 8 994n = 316 |
| kwiecień 2026 | 9 328n = 1 087 | 9 366n = 330 |
Ostatnie transakcje w Gliwicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 6B | wtórny | 48,0 m² | 390 000 zł | 8 117 |
| 25.02.2026 | ul. Kokoszki 2 | wtórny | 28,7 m² | 180 329 zł | 6 279 |
| 19.02.2026 | ul. Zimorodka 11 | wtórny | 45,8 m² | 248 000 zł | 5 412 |
| 18.02.2026 | ul. Pliszki 1 | wtórny | 37,2 m² | 299 000 zł | 8 046 |
| 16.02.2026 | ul. Zawiszy Czarnego 8 | wtórny | 74,1 m² | 500 000 zł | 6 748 |
| 13.02.2026 | ul. Zygmunta Starego 25 | wtórny | 32,3 m² | 225 000 zł | 6 968 |
| 13.02.2026 | ul. Juliusza Słowackiego 62A | wtórny | 65,6 m² | 547 000 zł | 8 341 |
| 12.02.2026 | ul. Marzanki 4 | wtórny | 30,1 m² | 180 000 zł | 5 980 |
| 10.02.2026 | ul. Biegusa 74 | wtórny | 61,0 m² | 700 000 zł | 11 474 |
| 06.02.2026 | Wojciecha Korfantego 12 | wtórny | 61,0 m² | 500 000 zł | 8 197 |
| 06.02.2026 | ul. Świętojańska 43 | wtórny | 47,5 m² | 255 000 zł | 5 370 |
| 05.02.2026 | ul. Podlesie 5 | wtórny | 64,0 m² | 420 000 zł | 6 568 |
| 04.02.2026 | ul. Wincentego Styczyńskiego 14 | wtórny | 62,3 m² | 490 000 zł | 7 868 |
| 04.02.2026 | ul. Częstochowska 6 | wtórny | 100,4 m² | 580 000 zł | 5 775 |
| 03.02.2026 | ul. Wrocławska 17 | wtórny | 115,4 m² | 752 500 zł | 6 520 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe dzielnice
- 1Wójtowa Wieś10 438 zł/m²
- 2Zatorze10 300 zł/m²
- 3Politechnika9 406 zł/m²
- 4Stare Gliwice9 400 zł/m²
- 5Trynek8 654 zł/m²
Najtańsze dzielnice
- 1Sośnica6 700 zł/m²
- 2Baildona6 745 zł/m²
- 3Łabędy7 743 zł/m²
- 4Wojska Polskiego7 828 zł/m²
- 5Szobiszowice7 845 zł/m²
Mediana ofertowa z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Baildona6 443 zł/m²
- Bojków6 232 zł/m²
- Brzezinka9 480 zł/m²
- Czechowice9 870 zł/m²
- Kopernik7 143 zł/m²
- Ligota Zabrska8 900 zł/m²
- Łabędy6 632 zł/m²
- Ostropa10 004 zł/m²
- Politechnika6 271 zł/m²
- Sośnica6 347 zł/m²
- Stare Gliwice8 332 zł/m²
- Szobiszowice7 046 zł/m²
- Śródmieście6 944 zł/m²
- Trynek6 694 zł/m²
- Wilcze Gardło6 401 zł/m²
- Wojska Polskiego9 787 zł/m²
- Wójtowa Wieś6 017 zł/m²
- Zatorze8 143 zł/m²
- Żerniki9 857 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 8 804 zł/m² (wrzesień 2026, 1 201 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gliwicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 440 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gliwicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 560 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gliwicach?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Gliwicach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Wójtowa Wieś (10 438 zł/m²), Zatorze (10 300 zł/m²), Politechnika (9 406 zł/m²). Najtańsze: Sośnica (6 700 zł/m²), Baildona (6 745 zł/m²), Łabędy (7 743 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.