☰

Ceny mieszkań Knurów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

5 510zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 008zł/m²

135 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 21,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 350 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 128 – 7 200zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

9,1% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷5 510 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 275 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2237 0085 5105 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2237 0085 5105 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 008 zł/m² (135 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 223 zł/m² (48 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 2026—n = 6niepełne7 008n = 1357 223n = 48
sierpień 2026—n = 4niepełne6 931n = 1177 008n = 59
lipiec 2026—n = 8niepełne7 097n = 1116 931n = 37
czerwiec 2026—n = 12niepełne6 835n = 1257 397n = 43
maj 20265 510n = 256 731n = 1156 731n = 52
kwiecień 2026—6 458n = 1056 464n = 39
kwiecień 20256 247n = 215 926n = 1206 207n = 48
luty 20257 846n = 266 112n = 1126 114n = 40

Ostatnie transakcje w Knurowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Kazimierza Wielkiego 3bwtórny33,5 m²250 000 zł7 463
28.09.2026ul. Kazimierza Wielkiego 8cwtórny45,4 m²238 000 zł5 239
25.09.2026ul. Wolności 98Awtórny120,0 m²1 000 000 zł8 330
24.09.2026ul. Szpitalna 26wtórny42,4 m²270 000 zł6 369
16.09.2026ul. Lotników 15bwtórny48,5 m²295 000 zł6 082
08.09.2026ul. Kazimierza Wielkiego 9bwtórny56,5 m²330 000 zł5 841
08.09.2026ul. Kazimierza Wielkiego 1cwtórny28,4 m²196 000 zł6 899
18.08.2026Aleja Piastów 12wtórny70,0 m²390 000 zł5 571
13.08.2026ul. Kosmonautów 7wtórny48,2 m²255 000 zł5 294
10.08.2026ul. Kosmonautów 7wtórny52,5 m²300 000 zł5 719
03.08.2026ul. Wilsona 5wtórny37,7 m²320 000 zł8 481
31.07.2026ul. Kosmonautów 7wtórny60,0 m²460 000 zł7 667
29.07.2026ul. Jana Sobieskiego 1bwtórny47,3 m²350 000 zł7 393
22.07.2026ul. Szpitalna 30wtórny42,4 m²260 000 zł6 134
21.07.2026ul. Kapelanów Wojskowych 1Bwtórny43,8 m²290 000 zł6 621

Ostatnie wyceny w Knurowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
05.08.2026ul. Kosmonautów50,0 m²6 568
21.04.2026ul. Kosmonautów50,0 m²5 732
21.04.2026ul. Kopalniana50,0 m²5 251
21.04.2026ul. 1 Maja50,0 m²5 251
19.04.2026ul. Przemysłowa50,0 m²5 251
17.03.2026ul. Kazimierza Wielkiego57,0 m²6 126
17.03.2026ul. Kazimierza Wielkiego50,0 m²5 622
17.03.2026ul. Feliksa Michalskiego50,0 m²5 326

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Knurów?

Mediana ofertowa wynosi 7 008 zł/m² (wrzesień 2026, 135 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 510 zł/m² (maj 2026, 25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +21,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Knurowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 350 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 275 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Knurowie mediana ofertowa wynosi 7 008 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 510 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Knurowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 080 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Knurowie?

Około 9,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.