☰

Ceny mieszkań Knurów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

5 742zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 810zł/m²

138 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 10,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 341 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 979 – 6 949zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,7% rocznie, brutto

37 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷5 742 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 840 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 287 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8106 4295 7425 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8106 4295 7425 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 810 zł/m² (138 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 429 zł/m² (53 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne6 810n = 1386 429n = 53
wrzesień 2026—n = 7niepełne7 008n = 1357 223n = 48
sierpień 2026—n = 6niepełne6 931n = 1177 008n = 59
lipiec 2026—n = 10niepełne7 097n = 1116 931n = 37
czerwiec 2026—n = 15niepełne6 835n = 1257 397n = 43
maj 20265 742n = 326 731n = 1156 731n = 52
lipiec 20255 455n = 236 071n = 1016 241n = 44
kwiecień 20255 972n = 285 926n = 1206 207n = 48
luty 20257 537n = 306 112n = 1126 114n = 40

Ostatnie transakcje w Knurowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. Walentego Rakoniewskiego 2Ewtórny53,5 m²550 000 zł10 280
29.10.2026ul. Władysława Jagiełły 2Bwtórny28,7 m²190 000 zł6 620
29.10.2026ul. Kazimierza Wielkiego 16dwtórny35,7 m²200 000 zł5 602
28.10.2026ul. Wita Stwosza 2wtórny46,8 m²270 000 zł5 766
28.10.2026ul. Stefana Żeromskiego 1bwtórny30,0 m²167 000 zł5 567
27.10.2026ul. Henryka Sienkiewicza 29bwtórny36,0 m²130 000 zł3 611
27.10.2026ul. Kazimierza Wielkiego 16dwtórny35,7 m²170 000 zł4 762
22.10.2026ul. Stefana Żeromskiego 1bwtórny30,2 m²186 000 zł6 159
14.10.2026ul. Antoniego Słoniny 18wtórny20,1 m²138 000 zł6 883
09.10.2026ul. Kosmonautów 6awtórny33,7 m²210 000 zł6 226
07.10.2026ul. Władysława Stanisława Reymonta 3wtórny29,6 m²150 000 zł5 069
02.10.2026ul. Kazimierza Wielkiego 3bwtórny33,5 m²250 000 zł7 463
28.09.2026ul. Kazimierza Wielkiego 8cwtórny45,4 m²238 000 zł5 239
25.09.2026ul. Wolności 98Awtórny120,0 m²1 000 000 zł8 330
24.09.2026ul. Szpitalna 26wtórny42,4 m²270 000 zł6 369

Ostatnie wyceny w Knurowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
05.08.2026ul. Kosmonautów50,0 m²5 904
21.04.2026ul. Kosmonautów50,0 m²5 732
21.04.2026ul. Kopalniana50,0 m²5 251
21.04.2026ul. 1 Maja50,0 m²5 251
19.04.2026ul. Przemysłowa50,0 m²5 251
17.03.2026ul. Kazimierza Wielkiego57,0 m²6 126
17.03.2026ul. Kazimierza Wielkiego50,0 m²5 622
17.03.2026ul. Feliksa Michalskiego50,0 m²5 326

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 139, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Knurów?

Mediana ofertowa wynosi 6 810 zł/m² (październik 2026, 138 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 5 742 zł/m² (maj 2026, 32 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Knurowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 341 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 287 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Knurowie mediana ofertowa wynosi 6 810 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 742 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Knurowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 840 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Knurowie?

Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.