Ceny mieszkań powiat Jastrzębie-Zdrój
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
4 138zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
4 992zł/m²
331 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 1,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 250 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20263 734 – 5 117zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 207 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-35,9%
O tyle taniej niż średnio w: województwo śląskie (mediana 6 778 zł/m²).
36. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 4 992n = 331 | 4 768n = 92 |
| sierpień 2026 | 5 127n = 320 | 4 967n = 87 |
| lipiec 2026 | 5 074n = 306 | 4 937n = 62 |
| czerwiec 2026 | 5 126n = 241 | 5 058n = 43 |
| maj 2026 | 5 043n = 275 | 4 819n = 76 |
| kwiecień 2026 | 5 062n = 286 | 4 899n = 90 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Jastrzębie-Zdrój4 348 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Jastrzębie-Zdrój?
Mediana ofertowa wynosi 4 992 zł/m² (wrzesień 2026, 331 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 138 zł/m² (październik 2025, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Jastrzębie-Zdrój?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 250 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 207 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Jastrzębie-Zdrój mediana ofertowa wynosi 4 992 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 138 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Jastrzębie-Zdrój?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 580 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Jastrzębie-Zdrój?
Około 9,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.