Ceny mieszkań powiat Jastrzębie-Zdrój
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
4 421zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
4 956zł/m²
454 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 248 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20263 770 – 5 130zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 221 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-35,7%
O tyle taniej niż średnio w: województwo śląskie (mediana 6 903 zł/m²).
36. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 4 421n = 27 | 4 956n = 454 | 4 986n = 164 |
| sierpień 2026 | 4 035n = 20 | 5 000n = 454 | 4 780n = 177 |
| lipiec 2026 | — | 5 000n = 529 | 5 219n = 185 |
| czerwiec 2026 | 4 004n = 22 | 4 986n = 604 | 5 009n = 249 |
| maj 2026 | 3 950n = 25 | 4 986n = 564 | 5 035n = 208 |
| kwiecień 2026 | 4 623n = 20 | 5 000n = 543 | 4 900n = 246 |
| marzec 2026 | 4 165n = 27 | 5 014n = 465 | 4 899n = 218 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Jastrzębie-Zdrój4 436 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Jastrzębie-Zdrój?
Mediana ofertowa wynosi 4 956 zł/m² (wrzesień 2026, 454 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 4 421 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Jastrzębie-Zdrój?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 248 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 221 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Jastrzębie-Zdrój mediana ofertowa wynosi 4 956 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 421 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Jastrzębie-Zdrój?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 580 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Jastrzębie-Zdrój?
Około 8,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.