☰

Ceny mieszkań Jastrzębie-Zdrój

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025

4 138zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

4 992zł/m²

331 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 1,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 250 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

3 734 – 5 117zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

9,2% rocznie, brutto

32 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷4 138 zł/m²cena transakcyjna, październik 2025

Przykład: 50 m² — ok. 1 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 207 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
4 4004 6004 8005 0005 2005 4005 600paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20264 9924 7684 4004 6004 8005 0005 2005 4005 600paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20264 9924 7684 4004 6004 8005 0005 2005 4005 600sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 4 992 zł/m² (331 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 4 768 zł/m² (92 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20264 992n = 3314 768n = 92
sierpień 20265 127n = 3204 967n = 87
lipiec 20265 074n = 3064 937n = 62
czerwiec 20265 126n = 2415 058n = 43
maj 20265 043n = 2754 819n = 76
kwiecień 20265 062n = 2864 899n = 90

Ostatnie transakcje w Jastrzębiu-Zdroju

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.06.2026ul. St. Wyspiańskiego 21wtórny38,3 m²111 000 zł2 898
24.06.2026ul. Beskidzka 11wtórny55,7 m²374 000 zł6 715
22.06.2026Osiedle 1000-lecia 7wtórny38,0 m²140 000 zł3 684
18.06.2026ul. Turystyczna 43wtórny70,5 m²248 000 zł3 517
17.06.2026ul. Stefana Żeromskiego 20wtórny38,3 m²130 000 zł3 394
16.06.2026ul. Wielkopolska 43wtórny48,9 m²195 000 zł3 986
16.06.2026ul. Beskidzka 25wtórny55,7 m²219 000 zł3 932
15.06.2026ul. Szarych Szeregów 23wtórny47,7 m²180 000 zł3 772
15.06.2026ul. Małopolska 91wtórny47,0 m²250 000 zł5 313
12.06.2026ul. Turystyczna 15wtórny55,7 m²225 000 zł4 039
12.06.2026ul. Karola Miarki 3wtórny37,3 m²150 000 zł4 021
03.06.2026ul. Jasna 112wtórny55,7 m²275 000 zł4 937
01.06.2026ul. Stefana Żeromskiego 24wtórny39,8 m²135 000 zł3 392
29.05.2026ul. Małopolska 109wtórny47,0 m²175 000 zł3 719
28.05.2026ul. Wielkopolska 10wtórny55,7 m²255 000 zł4 578

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jastrzębie-Zdrój?

Mediana ofertowa wynosi 4 992 zł/m² (wrzesień 2026, 331 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 138 zł/m² (październik 2025, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jastrzębiu-Zdroju?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 250 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 207 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Jastrzębiu-Zdroju mediana ofertowa wynosi 4 992 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 138 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Jastrzębiu-Zdroju?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 580 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Jastrzębiu-Zdroju?

Około 9,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.