☰

Ceny mieszkań ul. Brynowska, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 212zł/m²

49 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 511 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 212 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 511 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 39610 2127 0008 0009 00010 00011 000lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 39610 2127 0008 0009 00010 00011 000lip 2025sty 2026lip 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 212 zł/m² (49 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 396 zł/m² (21 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 637n = 22niepełne—
wrzesień 202610 212n = 4910 396n = 21
sierpień 202610 017n = 39—
lipiec 202610 205n = 5110 046n = 32
czerwiec 202610 278n = 4710 576n = 38
maj 202610 038n = 4110 455n = 28
kwiecień 202610 475n = 4710 516n = 33
marzec 202610 518n = 5610 576n = 46

Ostatnie transakcje — ul. Brynowska, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.09.2026ul. Brynowska 43wtórny44,8 m²440 000 zł9 821
29.07.2026ul. Brynowska 45wtórny44,8 m²295 000 zł6 585
17.07.2026ul. Brynowska 45wtórny44,8 m²270 000 zł6 027
10.06.2026ul. Brynowska 63wtórny44,8 m²367 000 zł8 192
06.05.2026ul. Brynowska 45wtórny44,8 m²205 000 zł4 576
07.04.2026ul. Brynowska 45wtórny62,9 m²469 000 zł7 453
04.03.2026ul. Brynowska 43wtórny56,0 m²410 000 zł7 324
12.01.2026ul. Brynowska 57awtórny44,8 m²335 000 zł7 478
16.05.2025ul. Brynowska 51dwtórny53,0 m²360 000 zł6 792
14.02.2025ul. Brynowska 45wtórny44,8 m²309 000 zł6 897

Ostatnie wyceny — ul. Brynowska, Katowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
17.09.202650,0 m²9 362
02.07.202650,0 m²8 263
19.04.202650,0 m²6 992
17.04.202650,0 m²7 087
17.04.202650,0 m²6 992
17.04.202650,0 m²6 992
01.04.202644,8 m²7 607

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Brynowska, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 10 212 zł/m² (wrzesień 2026, 49 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Brynowska, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 511 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Brynowska, Katowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 200 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Brynowska, Katowice?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.