☰

Ceny mieszkań ul. Chorzowska, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 200zł/m²

31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 11,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 560 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

10 177 – 12 182zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 200 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 810 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 560 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–09.2026

+14,5%

O tyle drożej niż w: Katowice (mediana 9 900 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

20. miejsce na 89 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
11 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 20011 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 20011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 200 zł/m² (31 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202611 200n = 31
sierpień 202611 725n = 31
lipiec 202611 880n = 32
czerwiec 202611 911n = 35
maj 202611 975n = 20
kwiecień 202611 915n = 25

Ostatnie transakcje — ul. Chorzowska, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Chorzowska 214wtórny40,4 m²460 000 zł11 375
08.09.2026ul. Chorzowska 210wtórny66,3 m²750 000 zł11 314
21.08.2026ul. Chorzowska 212wtórny41,3 m²482 500 zł11 691
06.08.2026ul. Chorzowska 210wtórny42,3 m²499 000 zł11 797
29.06.2026ul. Chorzowska 212wtórny65,4 m²750 000 zł11 471
12.06.2026ul. Chorzowska 212wtórny26,0 m²290 000 zł11 145
28.04.2026ul. Chorzowska 212wtórny41,3 m²419 000 zł10 153
24.04.2026ul. Chorzowska 212wtórny42,5 m²482 000 zł11 331
17.03.2026ul. Chorzowska 212wtórny36,1 m²445 000 zł12 320
02.03.2026ul. Chorzowska 210wtórny28,0 m²370 000 zł13 214
15.01.2026ul. Chorzowska 210wtórny48,9 m²510 000 zł10 423
09.01.2026ul. Chorzowska 210wtórny33,2 m²300 000 zł9 025
29.12.2025ul. Chorzowska 210wtórny29,2 m²435 000 zł14 902
18.12.2025ul. Chorzowska 216wtórny25,8 m²350 000 zł13 587
14.11.2025ul. Chorzowska 210wtórny26,1 m²325 000 zł12 443

Ostatnie wyceny — ul. Chorzowska, Katowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
21.04.202650,0 m²7 968
19.04.202650,0 m²7 490
18.02.202647,0 m²7 021
08.11.202530,0 m²9 663

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Chorzowska, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 11 200 zł/m² (wrzesień 2026, 31 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -11,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Chorzowska, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 560 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Chorzowska, Katowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 810 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Chorzowska, Katowice?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.