Ceny mieszkań Dąb, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 749zł/m²
310 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 587 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20267 903 – 11 990zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 690 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 587 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
+5,2%
O tyle drożej niż średnio w: Katowice (mediana 9 901 zł/m²).
5. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 749n = 310 | 11 200n = 60 |
| sierpień 2026 | 11 775n = 307 | 11 949n = 125 |
| lipiec 2026 | 11 360n = 264 | 12 200n = 153 |
| czerwiec 2026 | 11 100n = 169 | 11 280n = 82 |
| maj 2026 | 11 375n = 143 | 10 443n = 35 |
| kwiecień 2026 | 11 449n = 150 | 11 359n = 41 |
Ostatnie transakcje w Dąb
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | ul. Akacjowa 8 | wtórny | 28,1 m² | 250 000 zł | 8 897 |
| 07.09.2026 | ul. Dębowa 53 | wtórny | 38,7 m² | 310 000 zł | 8 002 |
| 07.09.2026 | ul. Złota 19A | wtórny | 45,9 m² | 590 000 zł | 12 865 |
| 04.09.2026 | ul. Johna Baildona 24c | wtórny | 67,8 m² | 660 000 zł | 9 737 |
| 02.09.2026 | ul. Dębowa 23a | wtórny | 42,4 m² | 310 000 zł | 7 316 |
| 26.08.2026 | ul. Widok 10a | wtórny | 35,9 m² | 319 000 zł | 8 878 |
| 24.08.2026 | ul. Złota 19 | wtórny | 45,9 m² | 560 000 zł | 12 211 |
| 20.08.2026 | ul. Johna Baildona 20e | wtórny | 46,5 m² | 525 000 zł | 11 300 |
| 20.08.2026 | ul. Johna Baildona 24 | wtórny | 67,5 m² | 720 000 zł | 10 665 |
| 12.08.2026 | ul. Lipowa 4 | wtórny | 42,6 m² | 395 000 zł | 9 270 |
| 11.08.2026 | ul. Dębowa 53b | wtórny | 41,2 m² | 310 000 zł | 7 528 |
| 11.08.2026 | ul. Złota 69 | wtórny | 67,2 m² | 664 134 zł | 9 880 |
| 30.07.2026 | ul. Błękitna 10 | wtórny | 46,3 m² | 475 000 zł | 10 264 |
| 29.07.2026 | ul. Johna Baildona 24b | wtórny | 68,0 m² | 815 000 zł | 11 987 |
| 23.07.2026 | ul. Dobra 2 | wtórny | 49,4 m² | 370 000 zł | 7 490 |
Ostatnie wyceny w Dąb
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | ul. Jasna | 50,0 m² | 6 952 |
| 02.09.2026 | ul. Jasna | 50,0 m² | 6 952 |
| 28.08.2026 | ul. Dębowa | 50,0 m² | 8 989 |
| 20.08.2026 | ul. Złota | 50,0 m² | 8 870 |
| 26.07.2026 | ul. Dobra | 50,0 m² | 7 024 |
| 07.07.2026 | ul. Bukowa | 50,0 m² | 6 613 |
| 06.07.2026 | ul. Akacjowa | 50,0 m² | 8 989 |
| 05.07.2026 | ul. Dębowa | 50,0 m² | 8 870 |
| 23.06.2026 | ul. Ks. Piotra Ściegiennego | 50,0 m² | 6 832 |
| 19.06.2026 | ul. Bukowa | 50,0 m² | 6 664 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąb, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 11 749 zł/m² (wrzesień 2026, 310 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dąb?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 587 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Dąb?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 54 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 690 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dąb?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-24. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.