Ceny mieszkań Dąb, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 200zł/m²
125 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 6,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 560 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20267 928 – 12 018zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 660 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 560 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+6,5%
O tyle drożej niż średnio w: Katowice (mediana 9 911 zł/m²).
5. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 200n = 125 | 10 396n = 31 |
| sierpień 2026 | 10 900n = 126 | 12 000n = 43 |
| lipiec 2026 | 10 900n = 94 | 11 100n = 30 |
| czerwiec 2026 | 10 923n = 77 | — |
| maj 2026 | 11 498n = 92 | 10 443n = 22 |
| kwiecień 2026 | 11 511n = 92 | 11 375n = 27 |
| grudzień 2025 | 12 254n = 112 | 11 200n = 25 |
Ostatnie transakcje w Dąb
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | ul. Johna Baildona 20b | wtórny | 46,5 m² | 540 000 zł | 11 618 |
| 10.07.2026 | ul. Dębowa 36 | wtórny | 57,9 m² | 460 000 zł | 7 941 |
| 03.07.2026 | ul. Johna Baildona 24d | wtórny | 35,8 m² | 465 000 zł | 12 978 |
| 30.06.2026 | ul. Jasna 16 | wtórny | 47,4 m² | 499 000 zł | 10 527 |
| 29.06.2026 | ul. Akacjowa 5 | wtórny | 57,8 m² | 550 000 zł | 9 521 |
| 24.06.2026 | ul. Złota 69 | pierwotny | 68,3 m² | 722 360 zł | 10 576 |
| 23.06.2026 | ul. Studzienna 3 | wtórny | 44,7 m² | 269 000 zł | 6 014 |
| 18.06.2026 | ul. Johna Baildona 10 | wtórny | 113,6 m² | 1 250 000 zł | 11 004 |
| 10.06.2026 | ul. Błękitna 4 | wtórny | 23,7 m² | 270 000 zł | 11 402 |
| 29.05.2026 | ul. Johna Baildona 6 | wtórny | 66,1 m² | 800 000 zł | 12 103 |
| 20.05.2026 | ul. Johna Baildona 18a | wtórny | 50,8 m² | 560 000 zł | 11 030 |
| 20.05.2026 | ul. Dębowa 53b | wtórny | 47,9 m² | 370 000 zł | 7 731 |
| 15.05.2026 | ul. Dębowa 28 | wtórny | 28,9 m² | 269 000 zł | 9 302 |
| 12.05.2026 | ul. Złota 69 | pierwotny | 77,8 m² | 798 922 zł | 10 262 |
| 12.05.2026 | ul. Złota 69 | pierwotny | 53,0 m² | 545 846 zł | 10 303 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąb, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 11 200 zł/m² (wrzesień 2026, 125 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dąb?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 560 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Dąb?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 660 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dąb?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.