Ceny mieszkań Kostuchna, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 950zł/m²
211 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 548 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–08.20268 292 – 11 391zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 620 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 548 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–08.2026
+4,3%
O tyle drożej niż średnio w: Katowice (mediana 9 901 zł/m²).
6. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 950n = 211 | 10 452n = 29 |
| sierpień 2026 | 11 066n = 236 | 9 887n = 32 |
| lipiec 2026 | 11 091n = 250 | 10 139n = 34 |
| czerwiec 2026 | 11 166n = 251 | 11 680n = 30 |
| maj 2026 | 11 167n = 256 | 10 892n = 34 |
| kwiecień 2026 | 11 166n = 268 | 11 550n = 40 |
Ostatnie transakcje w Kostuchna
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | ul. Franciszka Zabłockiego 23 | wtórny | 130,3 m² | 1 550 000 zł | 11 896 |
| 26.08.2026 | ul. Franciszka Zabłockiego 52 | wtórny | 89,1 m² | 851 000 zł | 9 551 |
| 25.08.2026 | ul. Armii Krajowej 190 | wtórny | 65,0 m² | 710 000 zł | 10 931 |
| 24.08.2026 | ul. Franciszka Zabłockiego 54 | wtórny | 55,9 m² | 513 500 zł | 9 186 |
| 24.08.2026 | ul. Tunelowa 29A | wtórny | 59,1 m² | 650 000 zł | 11 000 |
| 19.08.2026 | ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego 82c | wtórny | 92,5 m² | 630 000 zł | 6 811 |
| 17.08.2026 | ul. Armii Krajowej 190a | wtórny | 73,1 m² | 635 000 zł | 8 683 |
| 14.08.2026 | ul. Jana Kściuczyka 3a | wtórny | 25,0 m² | 237 880 zł | 9 500 |
| 06.08.2026 | ul. Jana Kściuczyka 3a | wtórny | 30,0 m² | 170 000 zł | 5 663 |
| 05.08.2026 | ul. Bażantów 59 | wtórny | 41,3 m² | 540 000 zł | 13 072 |
| 03.08.2026 | ul. Bażantów 49 | wtórny | 32,0 m² | 340 000 zł | 10 612 |
| 30.07.2026 | ul. Pustułek 124 | wtórny | 99,0 m² | 1 075 000 zł | 10 864 |
| 29.07.2026 | ul. Pustułek 124 | wtórny | 70,0 m² | 805 000 zł | 11 495 |
| 13.07.2026 | ul. Bażantów 47 | wtórny | 50,3 m² | 570 000 zł | 11 323 |
| 10.07.2026 | ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego 75 | wtórny | 44,8 m² | 275 000 zł | 6 138 |
Ostatnie wyceny w Kostuchna
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Bażantów | 63,0 m² | 9 394 |
| 07.10.2026 | ul. Jana Kściuczyka | 41,0 m² | 8 356 |
| 01.09.2026 | ul. Franciszka Zabłockiego | 48,0 m² | 11 122 |
| 27.08.2026 | ul. Jana Kściuczyka | 55,0 m² | 11 594 |
| 01.07.2026 | ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego | 50,0 m² | 8 568 |
| 01.07.2026 | ul. Szarych Szeregów | 50,0 m² | 9 864 |
| 29.05.2026 | ul. Bażantów | 50,0 m² | 11 016 |
| 12.05.2026 | ul. Armii Krajowej | 50,0 m² | 9 138 |
| 08.05.2026 | ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego | 50,0 m² | 9 864 |
| 22.04.2026 | ul. Armii Krajowej | 50,0 m² | 8 957 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kostuchna, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 10 950 zł/m² (wrzesień 2026, 211 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kostuchna?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 548 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kostuchna?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 620 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kostuchna?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-24. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.