☰

Ceny mieszkań Kostuchna, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 111zł/m²

201 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 3,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 556 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

8 198 – 11 363zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

53 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 111 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 660 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 556 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

+4,2%

O tyle drożej niż średnio w: Katowice (mediana 9 911 zł/m²).

6. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 1118 9288 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 1118 9288 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 111 zł/m² (201 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202611 111n = 201—
sierpień 202611 123n = 18611 698n = 20niepełne
lipiec 202611 166n = 169—
czerwiec 202611 267n = 183—
maj 202611 219n = 188—
kwiecień 202611 220n = 201—
styczeń 202611 135n = 1748 928n = 34
grudzień 202511 364n = 1348 853n = 23
sierpień 202511 500n = 12111 525n = 94

Ostatnie transakcje w Kostuchna

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.07.2026ul. Bażantów 47wtórny50,3 m²570 000 zł11 323
10.07.2026ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego 75wtórny44,8 m²275 000 zł6 138
09.07.2026ul. Jana Kściuczyka 3bwtórny29,9 m²250 000 zł8 361
09.07.2026ul. Franciszka Zabłockiego 24wtórny57,8 m²716 500 zł12 403
02.07.2026Plac Jana Filaka 10wtórny32,5 m²180 000 zł5 544
02.07.2026ul. Jana Kściuczyka 3bwtórny29,8 m²186 300 zł6 252
01.07.2026ul. Tunelowa 31Bwtórny54,5 m²590 000 zł10 828
01.07.2026ul. Migdałowców 10Cwtórny69,7 m²670 000 zł9 608
30.06.2026ul. Stefana Suberlaka 9wtórny48,0 m²427 500 zł8 899
29.06.2026ul. Bażantów 49wtórny49,6 m²420 000 zł8 466
26.06.2026ul. Armii Krajowej 196wtórny63,3 m²700 000 zł11 051
22.06.2026ul. Karola Stabika 10Bpierwotny50,3 m²540 000 zł10 729
22.06.2026ul. Karola Stabika 10Apierwotny41,8 m²451 000 zł10 802
15.06.2026ul. Pustułek 124wtórny99,0 m²1 080 000 zł10 915
12.06.2026ul. Tunelowa 25Bwtórny47,1 m²590 000 zł12 521

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kostuchna, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 11 111 zł/m² (wrzesień 2026, 201 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kostuchna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 556 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kostuchna?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 660 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kostuchna?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.