Ceny mieszkań Osiedle Witosa, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
11 062zł/m²
34 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 060zł/m²
38 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 403 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20267 011 – 10 994zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-9,7%
O tyle taniej niż średnio w: Katowice (mediana 9 911 zł/m²).
13. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 060n = 38 |
| sierpień 2026 | 7 869n = 34 |
| lipiec 2026 | 8 333n = 31 |
| czerwiec 2026 | 7 970n = 28 |
| maj 2026 | 7 260n = 23 |
| kwiecień 2026 | 7 949n = 31 |
Ostatnie transakcje w Osiedle Witosa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | ul. Kolońska 7 | pierwotny | 44,4 m² | 478 060 zł | 10 777 |
| 10.07.2026 | ul. Kolońska 7 | pierwotny | 48,5 m² | 570 865 zł | 11 766 |
| 10.07.2026 | ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 18a | wtórny | 73,0 m² | 610 000 zł | 8 356 |
| 10.07.2026 | ul. Kolońska 9 | pierwotny | 55,7 m² | 656 200 zł | 11 781 |
| 09.07.2026 | ul. Michała Ossowskiego 2a | wtórny | 61,1 m² | 530 000 zł | 8 669 |
| 03.07.2026 | ul. Wincentego Witosa 11b | wtórny | 22,1 m² | 185 000 zł | 8 356 |
| 29.06.2026 | ul. Kolońska 9 | pierwotny | 47,9 m² | 539 189 zł | 11 254 |
| 29.06.2026 | ul. Kolońska 9 | pierwotny | 38,0 m² | 396 891 zł | 10 450 |
| 25.06.2026 | ul. Kolońska 7 | pierwotny | 88,8 m² | 1 123 355 zł | 12 643 |
| 25.06.2026 | ul. Kolońska 7 | pierwotny | 55,6 m² | 633 390 zł | 11 382 |
| 24.06.2026 | ul. Kolońska 9 | pierwotny | 40,1 m² | 445 408 zł | 11 094 |
| 24.06.2026 | ul. Kolońska 9 | pierwotny | 39,4 m² | 467 280 zł | 11 851 |
| 22.06.2026 | ul. Kolońska 7 | pierwotny | 38,3 m² | 405 662 zł | 10 600 |
| 22.06.2026 | ul. Kolońska 9 | pierwotny | 48,6 m² | 544 062 zł | 11 188 |
| 22.06.2026 | ul. Kolońska 7 | pierwotny | 48,6 m² | 542 935 zł | 11 178 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Witosa, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 8 060 zł/m² (wrzesień 2026, 38 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 062 zł/m² (czerwiec 2026, 34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Osiedle Witosa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 403 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 553 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Osiedle Witosa mediana ofertowa wynosi 8 060 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 062 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.