☰

Ceny mieszkań ul. Panewnicka, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

9 768zł/m²

38 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 13,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 488 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

6 264 – 9 727zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 768 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 488 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-17,6%

O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 9 900 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

52. miejsce na 89 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 7687 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 7687 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 768 zł/m² (38 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20269 768n = 38
sierpień 20269 768n = 42
lipiec 20269 785n = 43
czerwiec 20269 816n = 50
maj 20269 814n = 49
kwiecień 20269 808n = 52

Ostatnie transakcje — ul. Panewnicka, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Panewnicka 9awtórny72,1 m²650 000 zł9 017
24.09.2026ul. Panewnicka 212Cpierwotny47,4 m²506 797 zł10 703
22.09.2026ul. Panewnicka 212Cpierwotny51,0 m²559 000 zł10 956
21.09.2026ul. Panewnicka 212Cpierwotny77,9 m²654 740 zł8 407
28.08.2026ul. Panewnicka 335wtórny51,2 m²315 000 zł6 152
21.08.2026ul. Panewnicka 212wtórny58,8 m²569 000 zł9 670
21.08.2026ul. Panewnicka 11awtórny72,3 m²280 000 zł3 873
19.08.2026ul. Panewnicka 212Awtórny48,1 m²486 000 zł10 098
16.06.2026ul. Panewnicka 12wtórny52,2 m²400 000 zł7 663
26.05.2026ul. Panewnicka 168wtórny101,5 m²745 000 zł7 339
15.05.2026ul. Panewnicka 9wtórny51,8 m²308 000 zł5 941
13.05.2026ul. Panewnicka 327dwtórny68,9 m²615 000 zł8 926
11.05.2026ul. Panewnicka 272Awtórny78,0 m²800 000 zł10 256
22.04.2026ul. Panewnicka 212wtórny31,7 m²305 000 zł9 624
31.03.2026ul. Panewnicka 54wtórny55,0 m²270 000 zł4 909

Ostatnie wyceny — ul. Panewnicka, Katowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
07.10.202661,0 m²8 578
07.10.202650,0 m²7 077
22.06.202650,0 m²7 562
21.04.202650,0 m²6 709
19.04.202650,0 m²6 512
17.04.202650,0 m²6 451
17.04.202650,0 m²8 435
10.03.202655,0 m²8 444
10.03.202650,0 m²10 417

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 502, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Panewnicka, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 9 768 zł/m² (wrzesień 2026, 38 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Panewnicka, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 488 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Panewnicka, Katowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 150 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Panewnicka, Katowice?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.