☰

Ceny mieszkań ul. Słoneczna, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertylipiec 2026

10 800zł/m²

104 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 540 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

9 476 – 11 180zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

51 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 800 zł/m²cena ofertowa, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 540 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–09.2026

+2,3%

O tyle drożej niż średnio w: Katowice (mediana 9 901 zł/m²).

33. miejsce na 87 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 80010 7819 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 80010 7819 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 500 zł/m² (58 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 10 781 zł/m² (32 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 500n = 58niepełne10 781n = 32
sierpień 20269 800n = 46niepełne9 708n = 20
lipiec 202610 800n = 10410 600n = 20
czerwiec 202610 800n = 114—
maj 202610 807n = 114—
kwiecień 202610 900n = 10710 900n = 83
marzec 202610 800n = 12210 900n = 99
listopad 202510 500n = 7810 243n = 24

Ostatnie transakcje — Słoneczna

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.09.2026ul. Słoneczna 1pierwotny73,8 m²713 798 zł9 669
13.08.2026ul. Słoneczna 1pierwotny50,0 m²514 703 zł10 300
20.07.2026ul. Słoneczna 20wtórny60,5 m²863 000 zł14 255
09.07.2026ul. Słoneczna 1Apierwotny41,4 m²393 024 zł9 496
10.06.2026ul. Słoneczna 82wtórny47,2 m²505 000 zł10 708
12.05.2026ul. Słoneczna 1Bpierwotny64,5 m²815 325 zł12 649
06.05.2026ul. Słoneczna 81dwtórny53,2 m²473 000 zł8 891
17.04.2026ul. Słoneczna 1pierwotny60,5 m²592 089 zł9 793
23.03.2026ul. Słoneczna 20wtórny94,1 m²1 325 000 zł14 087
11.03.2026ul. Słoneczna 88wtórny49,8 m²590 000 zł11 840
03.02.2026ul. Słoneczna 1Bpierwotny78,3 m²733 688 zł9 375
16.01.2026ul. Słoneczna 84wtórny47,1 m²500 000 zł10 620
08.01.2026ul. Słoneczna 20wtórny78,1 m²940 000 zł12 031
03.01.2026ul. Słoneczna 86wtórny62,4 m²889 000 zł14 245
30.12.2025ul. Słoneczna 1pierwotny72,0 m²805 952 zł11 200

Ostatnie wyceny — Słoneczna

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
16.09.202650,0 m²7 812
02.09.202650,0 m²8 599
01.07.202650,0 m²6 731
01.07.202634,0 m²8 975
16.06.202662,0 m²6 486
16.06.202650,0 m²7 611
21.04.202645,8 m²7 780
17.04.202650,0 m²7 527
02.12.202542,0 m²9 054

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Słoneczna, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 10 800 zł/m² (lipiec 2026, 104 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Słoneczna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 540 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Słoneczna?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 570 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Słoneczna?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.