☰

Ceny mieszkań ul. Szybowcowa, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 419zł/m²

100 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 16,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 571 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

11 029 – 13 509zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,9% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷11 419 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 800 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 571 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–09.2026

+25,9%

O tyle drożej niż średnio w: Katowice (mediana 9 901 zł/m²).

10. miejsce na 87 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
11 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 41911 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 41911 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 419 zł/m² (100 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202611 419n = 100
sierpień 202611 398n = 104
lipiec 202611 398n = 111
czerwiec 202612 399n = 109
wrzesień 202513 588n = 21
czerwiec 202514 323n = 23

Ostatnie transakcje — Szybowcowa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Szybowcowa 5Awtórny31,2 m²412 000 zł13 184
10.06.2026ul. Szybowcowa 3Bwtórny43,0 m²685 000 zł15 934
07.05.2026ul. Szybowcowa 5Cwtórny40,8 m²609 000 zł14 945
13.04.2026ul. Szybowcowa 5Awtórny73,1 m²910 000 zł12 452
17.03.2026ul. Szybowcowa 5wtórny66,6 m²892 500 zł13 397
16.03.2026ul. Szybowcowa 5wtórny55,6 m²739 000 zł13 301
09.03.2026ul. Szybowcowa 5Bpierwotny150,6 m²1 150 041 zł7 635
30.01.2026ul. Szybowcowa 3Bwtórny147,2 m²2 000 000 zł13 588
18.12.2025ul. Szybowcowa 5Cwtórny60,4 m²805 000 zł13 339
28.11.2025ul. Szybowcowa 3Awtórny43,7 m²565 000 zł12 929
27.11.2025ul. Szybowcowa 5Bpierwotny114,0 m²1 108 380 zł9 718
06.11.2025ul. Szybowcowa 5Bpierwotny139,3 m²1 471 042 zł10 557
03.11.2025ul. Szybowcowa 5Awtórny51,0 m²733 000 zł14 364
07.10.2025ul. Szybowcowa 5wtórny68,7 m²930 000 zł13 547
27.08.2025ul. Szybowcowa 5Cwtórny41,7 m²572 000 zł13 704

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Szybowcowa, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 11 419 zł/m² (wrzesień 2026, 100 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -16,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Szybowcowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 571 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Szybowcowa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 800 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Szybowcowa?

Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.