☰

Ceny mieszkań ul. Tadeusza Kościuszki, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 500zł/m²

51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 21,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 425 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

6 065 – 10 982zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,9% rocznie, brutto

63 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 500 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 425 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–09.2026

-14,2%

O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 9 899 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

50. miejsce na 89 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 500 zł/m² (51 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20268 496n = 52niepełne
wrzesień 20268 500n = 51
sierpień 20268 142n = 41
lipiec 20269 185n = 38
czerwiec 20269 957n = 30
maj 20269 966n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Tadeusza Kościuszki, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 29Apierwotny33,6 m²158 615 zł4 721
24.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 29Apierwotny46,3 m²218 567 zł4 721
24.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 29Apierwotny31,6 m²174 366 zł5 518
24.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 29Apierwotny35,6 m²210 000 zł5 899
24.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 29Apierwotny34,0 m²165 223 zł4 860
24.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 29Apierwotny30,5 m²168 229 zł5 516
24.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 29Apierwotny48,9 m²140 000 zł2 863
24.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 29Apierwotny33,8 m²209 400 zł6 195
10.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 29Apierwotny45,5 m²270 000 zł5 934
02.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 47wtórny41,2 m²900 000 zł21 845
13.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 47wtórny43,2 m²430 000 zł9 954
05.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 47wtórny41,6 m²300 000 zł7 212
16.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 223awtórny58,6 m²480 000 zł8 187
07.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 54wtórny112,3 m²510 000 zł4 542
22.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 34wtórny42,7 m²400 000 zł9 370

Ostatnie wyceny — ul. Tadeusza Kościuszki, Katowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
30.09.202650,0 m²7 911
18.09.202650,0 m²7 911
04.08.202650,0 m²7 837
21.04.202650,0 m²8 433
14.11.202525,0 m²8 331

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 206, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 8 500 zł/m² (wrzesień 2026, 51 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -21,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Tadeusza Kościuszki, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 425 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Katowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 150 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Katowice?

Około 8,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.