Ceny mieszkań ul. Tysiąclecia 4, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 200zł/m²
72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 560 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.20269 875 – 12 425zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 560 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
+14,0%
O tyle drożej niż w: Tysiąclecia (mediana 9 800 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 200n = 72 | — |
| sierpień 2026 | 11 458n = 78 | — |
| lipiec 2026 | 11 493n = 103 | — |
| czerwiec 2026 | 11 500n = 126 | 12 178n = 30 |
| maj 2026 | 11 000n = 128 | 11 111n = 33 |
| kwiecień 2026 | 10 809n = 113 | 9 441n = 26 |
| luty 2026 | 11 175n = 133 | 12 237n = 30 |
| styczeń 2026 | 10 500n = 123 | 8 667n = 33 |
| grudzień 2025 | 10 855n = 102 | 10 550n = 22 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne15
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 008 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Tysiąclecia 4, Katowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | ul. Tysiąclecia 4 | wtórny | 58,6 m² | 495 000 zł | 8 447 |
| 19.08.2026 | ul. Tysiąclecia 4 | wtórny | 37,0 m² | 280 000 zł | 7 568 |
| 14.05.2026 | ul. Tysiąclecia 4 | wtórny | 27,2 m² | 190 000 zł | 6 985 |
| 13.05.2026 | ul. Tysiąclecia 4 | wtórny | 43,5 m² | 385 000 zł | 8 851 |
| 08.05.2026 | ul. Tysiąclecia 4 | wtórny | 37,0 m² | 190 000 zł | 5 135 |
| 15.12.2025 | ul. Tysiąclecia 4 | wtórny | 58,6 m² | 510 000 zł | 8 703 |
| 09.12.2025 | ul. Tysiąclecia 4 | wtórny | 48,4 m² | 492 000 zł | 10 165 |
| 19.08.2025 | ul. Tysiąclecia 4 | wtórny | 50,6 m² | 505 000 zł | 9 980 |
| 08.08.2025 | ul. Tysiąclecia 4 | wtórny | 48,4 m² | 407 000 zł | 8 409 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tysiąclecia 4, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 11 200 zł/m² (wrzesień 2026, 72 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Tysiąclecia 4, Katowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 560 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania pod adresem ul. Tysiąclecia 4, Katowice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania pod adresem ul. Tysiąclecia 4, Katowice?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.