☰

Ceny mieszkań ul. Warszawska, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

9 268zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 463 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,0% rocznie, brutto

61 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷9 268 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 463 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
9 0009 2009 4009 6009 80010 000paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2689 0009 2009 4009 6009 80010 000paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2689 0009 2009 4009 6009 80010 000sty 2026lip 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 268 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20269 268n = 22
sierpień 20269 870n = 36
lipiec 20269 971n = 41
czerwiec 20269 288n = 40
maj 20269 200n = 33
kwiecień 20269 200n = 29

Ostatnie transakcje — ul. Warszawska, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Warszawska 67wtórny46,5 m²485 000 zł10 430
01.09.2026ul. Warszawska 17wtórny25,0 m²300 000 zł11 995
01.09.2026ul. Warszawska 17wtórny25,3 m²300 000 zł11 853
16.07.2026ul. Warszawska 67wtórny26,7 m²315 000 zł11 811
16.07.2026ul. Warszawska 67wtórny28,5 m²335 000 zł11 738
16.07.2026ul. Warszawska 67wtórny36,7 m²375 000 zł10 226
31.10.2025ul. Warszawska 67wtórny147,8 m²765 000 zł5 175
13.01.2025ul. Warszawska 28wtórny53,5 m²380 000 zł7 104

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Warszawska, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 9 268 zł/m² (wrzesień 2026, 22 oferty).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Warszawska, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 463 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Warszawska, Katowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 070 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Warszawska, Katowice?

Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-29. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.