Ceny mieszkań Zawodzie, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 250zł/m²
257 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 69,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 662 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20266 115 – 8 249zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 270 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 662 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
-28,8%
O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 9 900 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
17. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 250n = 257 | 9 424n = 32 |
| sierpień 2026 | 13 150n = 264 | 8 470n = 41 |
| lipiec 2026 | 13 200n = 287 | 8 794n = 28 |
| czerwiec 2026 | 13 250n = 288 | 10 273n = 57 |
| maj 2026 | 13 150n = 257 | 8 696n = 31 |
| kwiecień 2026 | 13 300n = 398 | 13 900n = 177 |
Ostatnie transakcje w Zawodzie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Warszawska 67 | wtórny | 46,5 m² | 485 000 zł | 10 430 |
| 24.09.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 86 | wtórny | 59,9 m² | 435 000 zł | 7 262 |
| 10.09.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 90 | wtórny | 61,5 m² | 370 000 zł | 6 016 |
| 09.09.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 86a | wtórny | 60,3 m² | 520 000 zł | 8 624 |
| 08.09.2026 | ul. Stefana Czarnieckiego 2 | wtórny | 65,5 m² | 370 000 zł | 5 649 |
| 04.09.2026 | ul. Bohaterów Monte Cassino 12 | wtórny | 52,1 m² | 335 000 zł | 6 430 |
| 28.08.2026 | ul. Piotra Niedurnego 4b | wtórny | 26,1 m² | 274 000 zł | 10 498 |
| 24.08.2026 | ul. Piotra Niedurnego 4 | wtórny | 44,2 m² | 356 000 zł | 8 060 |
| 12.08.2026 | ul. 1 Maja 162i | wtórny | 47,0 m² | 300 000 zł | 6 383 |
| 12.08.2026 | ul. Łączna 3 | wtórny | 48,9 m² | 290 000 zł | 5 928 |
| 11.08.2026 | ul. Bohaterów Monte Cassino 5 | wtórny | 44,1 m² | 330 000 zł | 7 486 |
| 07.08.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 88 | wtórny | 59,4 m² | 449 000 zł | 7 559 |
| 31.07.2026 | ul. 1 Maja 112 | wtórny | 50,5 m² | 345 000 zł | 6 838 |
| 29.07.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 98 | wtórny | 52,8 m² | 425 000 zł | 8 049 |
| 24.07.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 86a | wtórny | 59,4 m² | 262 500 zł | 4 419 |
Ostatnie wyceny w Zawodzie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | ul. Gabriela Hałubki | 35,7 m² | 9 145 |
| 18.09.2026 | ul. Piotra Niedurnego | 50,0 m² | 5 853 |
| 17.08.2026 | ul. Piaskowa | 52,0 m² | 6 057 |
| 17.08.2026 | ul. Piaskowa | 50,0 m² | 5 952 |
| 26.06.2026 | ul. 1 Maja | 50,0 m² | 8 963 |
| 19.06.2026 | ul. 1 Maja | 50,0 m² | 8 312 |
| 19.06.2026 | ul. 1 Maja | 46,0 m² | 6 259 |
| 25.05.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego | 60,0 m² | 7 728 |
| 25.05.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego | 50,0 m² | 6 841 |
| 08.05.2026 | ul. Szeroka | 50,0 m² | 6 922 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zawodzie, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 13 250 zł/m² (wrzesień 2026, 257 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +69,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zawodzie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 662 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zawodzie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 270 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zawodzie?
Około 4,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.