Ceny mieszkań Zawodzie, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 700zł/m²
114 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 55,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 635 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20266 101 – 8 076zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 635 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-29,7%
O tyle taniej niż średnio w: Katowice (mediana 9 911 zł/m²).
17. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 700n = 114 | — |
| sierpień 2026 | 12 300n = 131 | 7 473n = 25 |
| lipiec 2026 | 12 650n = 99 | — |
| czerwiec 2026 | 12 850n = 95 | — |
| maj 2026 | 12 800n = 99 | — |
| kwiecień 2026 | 12 950n = 132 | 13 100n = 34 |
| luty 2026 | 13 000n = 156 | 9 348n = 22 |
| styczeń 2026 | 13 100n = 103 | 14 100n = 41 |
| grudzień 2025 | 9 821n = 55 | 13 525n = 28 |
| wrzesień 2025 | 8 178n = 57 | 7 717n = 20 |
Ostatnie transakcje w Zawodzie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | ul. 1 Maja 53d | wtórny | 33,8 m² | 322 000 zł | 9 535 |
| 15.07.2026 | ul. Karola 1 | wtórny | 34,9 m² | 409 900 zł | 11 745 |
| 08.07.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 86a | wtórny | 60,3 m² | 365 000 zł | 6 053 |
| 08.07.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 98 | wtórny | 61,6 m² | 380 000 zł | 6 173 |
| 01.07.2026 | ul. 1 Maja 156a | wtórny | 45,0 m² | 454 000 zł | 10 089 |
| 30.06.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 96 | wtórny | 59,9 m² | 480 000 zł | 8 013 |
| 12.06.2026 | ul. Łączna 2 | wtórny | 48,9 m² | 375 000 zł | 7 666 |
| 12.06.2026 | ul. Bohaterów Monte Cassino 5 | wtórny | 44,1 m² | 300 000 zł | 6 806 |
| 08.06.2026 | ul. Bohaterów Monte Cassino 3 | wtórny | 51,5 m² | 377 000 zł | 7 316 |
| 03.06.2026 | ul. 1 Maja 53d | wtórny | 33,8 m² | 250 000 zł | 7 403 |
| 26.05.2026 | Aleja Walentego Roździeńskiego 86 | wtórny | 53,1 m² | 422 500 zł | 7 957 |
| 21.05.2026 | ul. 1 Maja 48b | wtórny | 55,0 m² | 420 000 zł | 7 642 |
| 18.05.2026 | ul. Piotra Niedurnego 6b | wtórny | 43,7 m² | 303 000 zł | 6 934 |
| 16.05.2026 | ul. 1 Maja 122 | wtórny | 61,1 m² | 463 000 zł | 7 573 |
| 13.05.2026 | ul. 1 Maja 42 | wtórny | 43,0 m² | 345 000 zł | 8 018 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zawodzie, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 12 700 zł/m² (wrzesień 2026, 114 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +55,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zawodzie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 635 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zawodzie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 200 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zawodzie?
Około 4,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.