Ceny mieszkań Bykowina, Ruda Śląska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 078zł/m²
47 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 304 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20264 395 – 6 199zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 090 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 304 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+2,3%
O tyle drożej niż średnio w: Ruda Śląska (mediana 5 225 zł/m²).
5. miejsce na 11 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 078n = 47 | 5 789n = 20 |
| sierpień 2026 | 6 394n = 54 | 5 988n = 27 |
| lipiec 2026 | 6 212n = 54 | 7 019n = 20 |
| czerwiec 2026 | 6 229n = 49 | 6 182n = 20 |
| maj 2026 | 6 185n = 46 | 6 633n = 21 |
| kwiecień 2026 | 5 982n = 39 | — |
| styczeń 2026 | 6 274n = 49 | 6 652n = 24 |
Ostatnie transakcje w Bykowina
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | ul. Katowicka 158B | wtórny | 51,3 m² | 220 000 zł | 4 288 |
| 25.04.2026 | ul. Gwarecka 3A | — | 72,6 m² | 390 000 zł | 5 371 |
| 20.04.2026 | ul. Szybowa 2B | wtórny | 59,6 m² | 330 000 zł | 5 538 |
| 08.04.2026 | ul. Bolesława Chrobrego 10 | wtórny | 29,9 m² | 203 000 zł | 6 794 |
| 07.04.2026 | ul. Augustyna Potyki 16B | wtórny | 48,0 m² | 295 000 zł | 6 146 |
| 31.03.2026 | ul. Katowicka 148 | wtórny | 50,5 m² | 215 000 zł | 4 257 |
| 31.03.2026 | ul. Bolesława Krzywoustego 2B | wtórny | 48,0 m² | 260 000 zł | 5 417 |
| 23.03.2026 | ul. Wincentego Pośpiecha 2B | wtórny | 48,6 m² | 250 000 zł | 5 139 |
| 19.03.2026 | ul. Augustyna Potyki 5 | wtórny | 47,0 m² | 325 000 zł | 6 922 |
| 02.03.2026 | ul. Górnośląska 5B | wtórny | 49,8 m² | 377 000 zł | 7 570 |
| 27.02.2026 | ul. Katowicka 154B | wtórny | 33,0 m² | 265 000 zł | 8 035 |
| 27.02.2026 | ul. Gwarecka 3A | wtórny | 72,6 m² | 320 000 zł | 4 407 |
| 29.01.2026 | ul. Gwarecka 3A | wtórny | 47,9 m² | 290 000 zł | 6 049 |
| 22.01.2026 | ul. Bolesława Chrobrego 2 | wtórny | 47,5 m² | 220 000 zł | 4 631 |
| 15.01.2026 | ul. Bolesława Krzywoustego 3A | wtórny | 48,6 m² | 299 000 zł | 6 147 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bykowina, Ruda Śląska?
Mediana ofertowa wynosi 6 078 zł/m² (wrzesień 2026, 47 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bykowina?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 304 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bykowina?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 090 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bykowina?
Około 8,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.