Ceny mieszkań Halemba, Ruda Śląska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 941zł/m²
34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 19,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 347 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20264 829 – 6 751zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 347 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
+6,9%
O tyle drożej niż w: Ruda Śląska (mediana 5 294 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 10 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 6 941n = 34 | — |
| wrzesień 2026 | 6 909n = 44 | 7 054n = 20 |
| sierpień 2026 | 6 859n = 42 | 6 864n = 23 |
| lipiec 2026 | 6 297n = 49 | 6 527n = 23 |
| czerwiec 2026 | 5 840n = 46 | — |
| maj 2026 | 5 780n = 53 | 5 439n = 23 |
| marzec 2026 | 6 727n = 56 | 6 569n = 20 |
| luty 2026 | 6 742n = 54 | 6 750n = 22 |
Ostatnie transakcje w Halemba
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | ul. Lawendowa 9 | pierwotny | 78,9 m² | 437 000 zł | 5 539 |
| 24.07.2026 | ul. Międzyblokowa 4 | wtórny | 37,3 m² | 166 500 zł | 4 461 |
| 22.07.2026 | ul. Międzyblokowa 1B | wtórny | 45,6 m² | 362 000 zł | 7 933 |
| 22.07.2026 | ul. Energetyków 17B | wtórny | 55,2 m² | 450 000 zł | 8 152 |
| 20.07.2026 | ul. Międzyblokowa 12A | — | 52,8 m² | 295 000 zł | 5 587 |
| 16.07.2026 | ul. Energetyków 2 | wtórny | 54,3 m² | 310 000 zł | 5 709 |
| 16.07.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 8 | wtórny | 36,9 m² | 285 000 zł | 7 726 |
| 13.07.2026 | ul. Energetyków 19A | wtórny | 46,4 m² | 248 000 zł | 5 345 |
| 10.07.2026 | ul. Huberta Ratki 15 | pierwotny | 65,2 m² | 580 000 zł | 8 900 |
| 09.07.2026 | ul. Energetyków 19A | wtórny | 38,5 m² | 235 000 zł | 6 104 |
| 09.07.2026 | ul. Energetyków 1B | wtórny | 38,0 m² | 200 000 zł | 5 263 |
| 03.07.2026 | ul. Huberta Ratki 25 | pierwotny | 64,3 m² | 577 000 zł | 8 969 |
| 01.07.2026 | ul. Lawendowa 9 | pierwotny | 63,8 m² | 461 000 zł | 7 229 |
| 30.06.2026 | ul. Grabowa 9 | wtórny | 31,2 m² | 145 000 zł | 4 652 |
| 30.06.2026 | ul. Energetyków 5 | wtórny | 40,8 m² | 187 000 zł | 4 583 |
Ostatnie wyceny w Halemba
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Halemba, Ruda Śląska?
Mediana ofertowa wynosi 6 941 zł/m² (październik 2026, 34 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Halemba?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 347 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Halemba?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 850 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Halemba?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.