Ceny mieszkań Halemba, Ruda Śląska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 864zł/m²
43 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 14,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 343 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–04.20264 806 – 6 300zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 343 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–04.2026
+6,0%
O tyle drożej niż średnio w: Ruda Śląska (mediana 5 225 zł/m²).
2. miejsce na 11 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 864n = 43 | — |
| sierpień 2026 | 6 859n = 44 | 6 864n = 23 |
| lipiec 2026 | 6 297n = 51 | 6 691n = 24 |
| czerwiec 2026 | 5 846n = 47 | 5 804n = 20 |
| maj 2026 | 5 780n = 53 | 5 439n = 23 |
| kwiecień 2026 | 6 437n = 46 | — |
| marzec 2026 | 6 727n = 57 | 6 569n = 20 |
| luty 2026 | 6 742n = 54 | 6 750n = 22 |
Ostatnie transakcje w Halemba
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | ul. Grodzka 2B | wtórny | 51,4 m² | 244 000 zł | 4 747 |
| 17.04.2026 | ul. Kłodnicka 99A | wtórny | 36,9 m² | 382 000 zł | 10 358 |
| 01.04.2026 | ul. Lawendowa 7 | pierwotny | 63,9 m² | 467 000 zł | 7 307 |
| 31.03.2026 | ul. Solidarności 11B | wtórny | 38,8 m² | 290 000 zł | 7 474 |
| 20.03.2026 | ul. 1 Maja 54 | wtórny | 64,2 m² | 300 000 zł | 4 675 |
| 19.03.2026 | ul. Grodzka 8 | wtórny | 48,7 m² | 220 000 zł | 4 515 |
| 12.03.2026 | ul. Poli Gojawiczyńskiej 8C | wtórny | 55,5 m² | 340 000 zł | 6 129 |
| 06.03.2026 | ul. Lawendowa 3 | pierwotny | 79,7 m² | 440 000 zł | 5 521 |
| 04.03.2026 | ul. Międzyblokowa 4 | wtórny | 37,1 m² | 255 000 zł | 6 879 |
| 27.02.2026 | ul. Olszynowa 5B | wtórny | 38,0 m² | 220 400 zł | 5 800 |
| 23.02.2026 | ul. Jerzego Kukuczki 3 | wtórny | 33,3 m² | 162 000 zł | 4 865 |
| 20.02.2026 | ul. Nowy Świat 75B | wtórny | 146,3 m² | 999 000 zł | 6 827 |
| 20.02.2026 | ul. Lawendowa 5 | wtórny | 64,2 m² | 480 000 zł | 7 482 |
| 19.02.2026 | ul. Międzyblokowa 3B | wtórny | 36,4 m² | 175 000 zł | 4 809 |
| 19.02.2026 | ul. Kłodnicka 58C | wtórny | 46,9 m² | 330 000 zł | 7 035 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Halemba, Ruda Śląska?
Mediana ofertowa wynosi 6 864 zł/m² (wrzesień 2026, 43 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Halemba?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 343 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Halemba?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 870 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Halemba?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.