Ceny mieszkań Kochłowice, Ruda Śląska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 893zł/m²
68 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 345 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20264 220 – 6 042zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 345 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+2,7%
O tyle drożej niż średnio w: Ruda Śląska (mediana 5 225 zł/m²).
4. miejsce na 11 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 893n = 68 |
| sierpień 2026 | 6 974n = 69 |
| lipiec 2026 | 7 036n = 64 |
| czerwiec 2026 | 7 204n = 60 |
| maj 2026 | 7 320n = 60 |
| kwiecień 2026 | 7 278n = 61 |
Ostatnie transakcje w Kochłowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | ul. Radoszowska 133 | wtórny | 59,6 m² | 370 000 zł | 6 211 |
| 20.05.2026 | ul. Wschodnia 13A | wtórny | 36,7 m² | 200 000 zł | 5 453 |
| 19.05.2026 | ul. Józefa Chełmońskiego 3A | wtórny | 42,0 m² | 290 000 zł | 6 898 |
| 07.05.2026 | ul. Ludwika Tunkla 161 | wtórny | 54,5 m² | 310 000 zł | 5 691 |
| 29.04.2026 | ul. Oświęcimska 81 | wtórny | 45,7 m² | 250 000 zł | 5 470 |
| 16.04.2026 | ul. Radoszowska 106 | wtórny | 62,4 m² | 320 000 zł | 5 132 |
| 14.04.2026 | ul. Radoszowska 125 | wtórny | 31,0 m² | 50 000 zł | 1 614 |
| 02.04.2026 | ul. Oświęcimska 81 | wtórny | 55,3 m² | 365 000 zł | 6 600 |
| 20.03.2026 | ul. Oświęcimska 81 | wtórny | 55,4 m² | 375 000 zł | 6 769 |
| 17.03.2026 | ul. Oświęcimska 85A | wtórny | 62,4 m² | 269 000 zł | 4 311 |
| 10.03.2026 | ul. Radoszowska 107 | wtórny | 41,9 m² | 101 760 zł | 2 431 |
| 13.02.2026 | ul. Xawerego Dunikowskiego 7B | wtórny | 42,5 m² | 315 000 zł | 7 414 |
| 12.02.2026 | ul. Xawerego Dunikowskiego 7B | wtórny | 42,5 m² | 200 000 zł | 4 703 |
| 11.02.2026 | ul. Ignacego Łukasiewicza 9A | wtórny | 42,7 m² | 245 000 zł | 5 738 |
| 28.01.2026 | ul. Ludwika Tunkla 153 | wtórny | 52,6 m² | 275 000 zł | 5 223 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kochłowice, Ruda Śląska?
Mediana ofertowa wynosi 6 893 zł/m² (wrzesień 2026, 68 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kochłowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 345 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kochłowicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 710 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kochłowicach?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.