Ceny mieszkań Ruda, Ruda Śląska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
10 060zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 422zł/m²
113 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 20,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 321 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 716 – 9 564zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 503 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+12,9%
O tyle drożej niż średnio w: Ruda Śląska (mediana 5 340 zł/m²).
1. miejsce na 10 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 422n = 113 | 6 664n = 37 |
| sierpień 2026 | 6 792n = 117 | 5 710n = 20 |
| lipiec 2026 | 6 845n = 146 | 6 175n = 38 |
| czerwiec 2026 | 6 971n = 177 | 6 461n = 45 |
| maj 2026 | 7 082n = 172 | 6 366n = 36 |
| kwiecień 2026 | 7 000n = 179 | 6 428n = 41 |
Ostatnie transakcje w Ruda
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | ul. Maków 20 | pierwotny | 71,8 m² | 831 825 zł | 11 593 |
| 27.07.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 94,3 m² | 976 314 zł | 10 349 |
| 21.07.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 71,8 m² | 746 118 zł | 10 395 |
| 17.07.2026 | ul. Adama Mickiewicza 6 | wtórny | 37,7 m² | 190 000 zł | 5 040 |
| 16.07.2026 | ul. Adama Mickiewicza 8 | wtórny | 39,9 m² | 130 000 zł | 3 258 |
| 15.07.2026 | ul. Henryka Wieniawskiego 14 | wtórny | 55,8 m² | 415 000 zł | 7 437 |
| 15.07.2026 | ul. Maków 28 | pierwotny | 57,4 m² | 603 516 zł | 10 511 |
| 07.07.2026 | ul. Narcyzów 3B | wtórny | 61,2 m² | 420 000 zł | 6 859 |
| 06.07.2026 | ul. Bzów 4A | wtórny | 59,4 m² | 470 000 zł | 7 914 |
| 02.07.2026 | ul. Narcyzów 9A | wtórny | 60,1 m² | 317 000 zł | 5 271 |
| 01.07.2026 | ul. Zwycięstwa 5A | wtórny | 36,0 m² | 160 000 zł | 4 451 |
| 30.06.2026 | ul. Fiołków 2A | wtórny | 36,7 m² | 295 000 zł | 8 038 |
| 29.06.2026 | ul. Maków 22 | pierwotny | 163,6 m² | 2 580 000 zł | 15 774 |
| 29.06.2026 | ul. Cypriana Norwida 6 | wtórny | 38,6 m² | 235 000 zł | 6 088 |
| 29.06.2026 | ul. Wiktora Brańskiego 61A | wtórny | 61,2 m² | 607 000 zł | 9 923 |
Ostatnie wyceny w Ruda
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | ul. Adama Mickiewicza | 50,0 m² | 4 917 |
| 31.08.2026 | ul. Henryka Wieniawskiego | 50,0 m² | 4 917 |
| 26.06.2026 | ul. Wiktora Brańskiego | 51,0 m² | 5 848 |
| 26.06.2026 | ul. Wiktora Brańskiego | 50,0 m² | 5 002 |
| 17.04.2026 | ul. Fiołków | 50,0 m² | 5 561 |
| 25.03.2026 | ul. Adama Mickiewicza | 96,0 m² | 3 554 |
| 23.03.2026 | ul. Józefa Czempiela | 48,0 m² | 5 693 |
| 20.03.2026 | ul. Józefa Czempiela | 50,0 m² | 5 054 |
| 20.03.2026 | ul. Józefa Czempiela | 50,0 m² | 4 466 |
| 09.02.2026 | ul. Bankowa | 39,8 m² | 5 278 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Rudzka Kuźnica4 619 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ruda, Ruda Śląska?
Mediana ofertowa wynosi 6 422 zł/m² (wrzesień 2026, 113 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 060 zł/m² (maj 2026, 25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -20,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ruda?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 321 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 503 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ruda mediana ofertowa wynosi 6 422 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 060 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ruda?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 140 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ruda?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.