Ceny mieszkań Bytków, Siemianowice Śląskie
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 301zł/m²
46 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 4,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 365 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 559 – 7 790zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 270 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 365 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-1,4%
O tyle taniej niż w: Siemianowice Śląskie (mediana 6 499 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 301n = 46 | 7 289n = 20 |
| wrzesień 2026 | 6 976n = 45 | 6 970n = 22 |
| sierpień 2026 | 7 868n = 51 | — |
| lipiec 2026 | 7 757n = 55 | — |
| czerwiec 2026 | 7 133n = 64 | 7 233n = 23 |
| maj 2026 | 6 950n = 59 | 6 923n = 30 |
| kwiecień 2026 | 6 617n = 63 | 6 510n = 23 |
| marzec 2026 | 6 642n = 63 | 6 617n = 37 |
Ostatnie transakcje w Bytkowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ul. Brylantowa 27 | pierwotny | 59,4 m² | 510 000 zł | 8 584 |
| 14.10.2026 | ul. Władysława Łokietka 12B | wtórny | 85,1 m² | 939 000 zł | 11 031 |
| 13.10.2026 | ul. Jana Polaczka 8C | wtórny | 51,0 m² | 430 000 zł | 8 440 |
| 13.10.2026 | ul. Alfonsa Zgrzebnioka 50 | wtórny | 52,1 m² | 347 500 zł | 6 672 |
| 08.10.2026 | ul. Niepodległości 64C | wtórny | 28,1 m² | 160 000 zł | 5 684 |
| 07.10.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego 8 | wtórny | 61,1 m² | 370 000 zł | 6 059 |
| 05.10.2026 | ul. Bohaterów Westerplatte 4 | wtórny | 53,4 m² | 300 000 zł | 5 615 |
| 01.10.2026 | ul. Brylantowa 27 | pierwotny | 50,1 m² | 430 000 zł | 8 586 |
| 29.09.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego 71 | wtórny | 38,0 m² | 200 000 zł | 5 263 |
| 24.09.2026 | ul. Związku Harcerstwa Polskiego 3 | wtórny | 48,6 m² | 300 000 zł | 6 166 |
| 23.09.2026 | ul. Grunwaldzka 14C | wtórny | 48,6 m² | 395 000 zł | 8 119 |
| 23.09.2026 | ul. Alfonsa Zgrzebnioka 49 | wtórny | 37,3 m² | 235 000 zł | 6 300 |
| 18.09.2026 | ul. Niepodległości 64C | wtórny | 28,1 m² | 150 000 zł | 5 329 |
| 14.09.2026 | Plac Skrzeka i Wójcika 6A | wtórny | 73,0 m² | 400 000 zł | 5 479 |
| 08.09.2026 | ul. Niepodległości 59A | wtórny | 30,0 m² | 190 000 zł | 6 333 |
Ostatnie wyceny w Bytkowie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego | 50,0 m² | 6 046 |
| 03.08.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego | 37,0 m² | 5 890 |
| 03.08.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego | 35,0 m² | 5 914 |
| 03.08.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego | 34,0 m² | 5 928 |
| 03.08.2026 | ul. Walerego Wróblewskiego | 33,0 m² | 5 942 |
| 20.07.2026 | ul. Bytkowska | 50,0 m² | 5 931 |
| 16.07.2026 | ul. Bytkowska | 50,0 m² | 5 931 |
| 05.07.2026 | ul. Grunwaldzka | 50,0 m² | 5 936 |
| 22.04.2026 | ul. Niepodległości | 38,0 m² | 5 522 |
| 16.03.2026 | ul. Niepodległości | 38,0 m² | 6 245 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bytków, Siemianowice Śląskie?
Mediana ofertowa wynosi 7 301 zł/m² (październik 2026, 46 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bytkowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 365 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bytkowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 270 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bytkowie?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.