Ceny mieszkań powiat Świętochłowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
7 951zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 650zł/m²
185 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 332 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 179 – 7 495zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 398 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-22,3%
O tyle taniej niż średnio w: województwo śląskie (mediana 6 778 zł/m²).
26. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 650n = 185 | 6 447n = 36 |
| sierpień 2026 | 6 745n = 193 | 6 073n = 56 |
| lipiec 2026 | 6 984n = 156 | 5 703n = 30 |
| czerwiec 2026 | 7 847n = 143 | 5 526n = 33 |
| maj 2026 | 7 695n = 150 | 8 626n = 48 |
| kwiecień 2026 | 6 297n = 155 | 5 899n = 39 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Świętochłowice5 265 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Świętochłowice?
Mediana ofertowa wynosi 6 650 zł/m² (wrzesień 2026, 185 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 951 zł/m² (październik 2025, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Świętochłowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 332 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 398 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Świętochłowice mediana ofertowa wynosi 6 650 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 951 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Świętochłowice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 580 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Świętochłowice?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.