☰

Ceny mieszkań Świętochłowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025

7 951zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 650zł/m²

185 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 0,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 332 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

4 179 – 7 495zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,8% rocznie, brutto

32 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 951 zł/m²cena transakcyjna, październik 2025

Przykład: 50 m² — ok. 1 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 398 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
4 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 6506 4474 0005 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 6506 4474 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 650 zł/m² (185 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 447 zł/m² (36 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 650n = 1856 447n = 36
sierpień 20266 745n = 1936 073n = 56
lipiec 20266 984n = 1565 703n = 30
czerwiec 20267 847n = 1435 526n = 33
maj 20267 695n = 1508 626n = 48
kwiecień 20266 297n = 1555 899n = 39

Ostatnie transakcje w Świętochłowicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.07.2026ul. Średnia 13awtórny37,1 m²125 000 zł3 366
10.07.2026ul. Ignacego Krasickiego 17wtórny48,6 m²385 000 zł7 914
06.07.2026ul. Stanisława Moniuszki 3wtórny48,6 m²240 000 zł4 933
06.07.2026ul. Juliana Zubrzyckiego 14wtórny38,0 m²207 500 zł5 458
03.07.2026ul. Wiktora Polaka 28Awtórny37,4 m²140 000 zł3 747
02.07.2026ul. Powstańców Śląskich 25wtórny47,5 m²370 000 zł7 796
25.06.2026ul. Powstańców Śląskich 6wtórny28,5 m²140 000 zł4 914
23.06.2026ul. Jordanowska 9wtórny48,9 m²140 000 zł2 864
17.06.2026ul. Konstytucji 1997 roku 7bwtórny49,9 m²255 000 zł5 106
16.06.2026ul. Powstańców Śląskich 6wtórny45,9 m²215 000 zł4 684
16.06.2026ul. Powstańców Śląskich 25wtórny47,5 m²39 573 zł833
12.06.2026ul. Juliana Zubrzyckiego 28wtórny38,0 m²180 000 zł4 734
02.06.2026ul. Chorzowska 40wtórny50,2 m²268 000 zł5 343
29.05.2026ul. Wiśniowa 2bwtórny52,2 m²160 000 zł3 063
28.05.2026ul. Katowicka 45awtórny82,3 m²240 000 zł2 916

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe dzielnice

  1. 1Zgoda7 759 zł/m²
  2. 2Piaśniki5 418 zł/m²

Najtańsze dzielnice

  1. 1Chropaczów4 050 zł/m²
  2. 2Centrum4 223 zł/m²

Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świętochłowice?

Mediana ofertowa wynosi 6 650 zł/m² (wrzesień 2026, 185 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 951 zł/m² (październik 2025, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świętochłowicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 332 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 398 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Świętochłowicach mediana ofertowa wynosi 6 650 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 951 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Świętochłowicach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 580 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Świętochłowicach?

Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Świętochłowicach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Zgoda (7 759 zł/m²), Piaśniki (5 418 zł/m²). Najtańsze: Chropaczów (4 050 zł/m²), Centrum (4 223 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.