Ceny mieszkań powiat tarnogórski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
7 142zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 955zł/m²
574 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 348 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20265 273 – 8 370zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 357 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-0,9%
O tyle taniej niż średnio w: województwo śląskie (mediana 6 903 zł/m²).
10. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 18niepełne | 6 955n = 574 | 7 158n = 216 |
| sierpień 2026 | 7 142n = 28 | 7 126n = 588 | 6 863n = 180 |
| lipiec 2026 | 6 680n = 40 | 7 096n = 690 | 7 310n = 225 |
| czerwiec 2026 | 6 834n = 45 | 7 069n = 699 | 6 900n = 255 |
| maj 2026 | 7 481n = 29 | 7 100n = 651 | 7 260n = 212 |
| kwiecień 2026 | 6 292n = 20 | 7 000n = 646 | 6 740n = 217 |
| marzec 2026 | 7 424n = 57 | 7 027n = 641 | 6 816n = 232 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Radzionków7 248 zł/m²śr. 7 988
- 2Tarnowskie Góry7 129 zł/m²śr. 7 108
Najtańsze gminy
- 1Zbrosławice4 534 zł/m²śr. 4 953
- 2Miasteczko Śląskie4 836 zł/m²śr. 4 881
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Kalety4 001 zł/m²
- Krupski Młyn4 236 zł/m²
- Miasteczko Śląskie4 836 zł/m²
- Ożarowice
- Radzionków7 248 zł/m²
- Świerklaniec5 085 zł/m²
- Tarnowskie Góry7 129 zł/m²
- Tworóg6 818 zł/m²
- Zbrosławice4 534 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat tarnogórski?
Mediana ofertowa wynosi 6 955 zł/m² (wrzesień 2026, 574 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 142 zł/m² (sierpień 2026, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat tarnogórski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 348 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 357 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat tarnogórski mediana ofertowa wynosi 6 955 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 142 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat tarnogórski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat tarnogórski?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat tarnogórski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Radzionków (7 248 zł/m²), Tarnowskie Góry (7 129 zł/m²). Najtańsze: Zbrosławice (4 534 zł/m²), Miasteczko Śląskie (4 836 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.