Ceny mieszkań Tarnowskie Góry
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
7 024zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 100zł/m²
439 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 355 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20265 609 – 8 389zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 351 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 7 100n = 439 | 7 327n = 172 |
| sierpień 2026 | 7 024n = 21 | 7 227n = 459 | 6 910n = 136 |
| lipiec 2026 | 6 898n = 34 | 7 211n = 556 | 7 439n = 183 |
| czerwiec 2026 | 7 039n = 36 | 7 200n = 561 | 6 928n = 212 |
| maj 2026 | 7 481n = 27 | 7 249n = 501 | 7 464n = 181 |
| kwiecień 2026 | — | 7 200n = 493 | 7 045n = 161 |
| marzec 2026 | 7 951n = 44 | 7 232n = 515 | 6 894n = 197 |
| styczeń 2026 | 6 811n = 27 | 7 281n = 515 | 7 414n = 209 |
Ostatnie transakcje w Tarnowskich Górach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. Ks. Ignacego Siwca 4E | wtórny | 43,8 m² | 430 000 zł | 9 808 |
| 09.10.2026 | ul. Słoneczników 63 | wtórny | 54,3 m² | 424 000 zł | 7 808 |
| 08.10.2026 | ul. Słoneczników 51A | wtórny | 38,6 m² | 245 000 zł | 6 347 |
| 06.10.2026 | ul. Gustawa Morcinka 5C | wtórny | 59,7 m² | 330 000 zł | 5 524 |
| 01.10.2026 | Aleja Kwiatów 27 | wtórny | 36,8 m² | 270 000 zł | 7 347 |
| 30.09.2026 | ul. Ks. Ignacego Siwca 8B | wtórny | 44,7 m² | 435 000 zł | 9 732 |
| 25.09.2026 | ul. Pogodna 3B | wtórny | 50,5 m² | 380 000 zł | 7 525 |
| 25.09.2026 | ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 28A | wtórny | 105,9 m² | 520 000 zł | 4 910 |
| 23.09.2026 | ul. Ułańska 15B | wtórny | 62,8 m² | 391 000 zł | 6 223 |
| 23.09.2026 | ul. Słoneczników 71 | wtórny | 52,1 m² | 267 000 zł | 5 125 |
| 15.09.2026 | ul. Ułańska 3C | wtórny | 45,8 m² | 220 000 zł | 4 803 |
| 14.09.2026 | ul. Pionierska 78A | wtórny | 52,0 m² | 659 000 zł | 12 663 |
| 11.09.2026 | ul. Ks. Ignacego Siwca 6B | wtórny | 71,2 m² | 545 000 zł | 7 650 |
| 11.09.2026 | ul. Kolorowa 20B | wtórny | 38,6 m² | 185 000 zł | 4 793 |
| 11.09.2026 | ul. Gustawa Morcinka 3B | wtórny | 59,7 m² | 315 000 zł | 5 273 |
Ostatnie wyceny w Tarnowskich Górach
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Marii Kuncewiczowej | 50,0 m² | 5 168 |
| 20.09.2026 | ul. Wojska Polskiego | 50,0 m² | 5 438 |
| 19.09.2026 | ul. Saperów | 50,0 m² | 5 173 |
| 02.09.2026 | ul. Ułańska | 50,0 m² | 5 238 |
| 28.08.2026 | ul. Ułańska | 50,0 m² | 5 238 |
| 19.08.2026 | ul. Włoska | 50,0 m² | 5 156 |
| 12.08.2026 | ul. Pokoju | 50,0 m² | 5 438 |
| 10.08.2026 | ul. Marii Rozpłochowskiej | 50,0 m² | 6 066 |
| 05.08.2026 | ul. Ks. Norberta Bończyka | 50,0 m² | 5 438 |
| 24.07.2026 | ul. Łotewska | 50,0 m² | 5 559 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe dzielnice
- 1Stare Tarnowice8 362 zł/m²śr. 8 122
- 2Lasowice8 023 zł/m²śr. 7 334
- 3Opatowice7 090 zł/m²śr. 7 038
Najtańsze dzielnice
- 1Osada Jana5 484 zł/m²śr. 5 585
- 2Strzybnica5 643 zł/m²śr. 6 884
- 3Śródmieście – Centrum6 186 zł/m²śr. 6 240
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Bobrowniki Śląskie — Piekary Rudne6 722 zł/m²
- Lasowice8 023 zł/m²
- Opatowice7 090 zł/m²
- Osada Jana5 484 zł/m²
- Pniowiec3 986 zł/m²
- Repty Śląskie6 707 zł/m²
- Rybna7 040 zł/m²
- Sowice5 435 zł/m²
- Stare Tarnowice8 362 zł/m²
- Strzybnica5 643 zł/m²
- Śródmieście – Centrum6 186 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tarnowskie Góry?
Mediana ofertowa wynosi 7 100 zł/m² (wrzesień 2026, 439 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 024 zł/m² (sierpień 2026, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tarnowskich Górach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 355 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 351 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Tarnowskich Górach mediana ofertowa wynosi 7 100 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 024 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Tarnowskich Górach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Tarnowskich Górach?
Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Tarnowskich Górach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Stare Tarnowice (8 362 zł/m²), Lasowice (8 023 zł/m²), Opatowice (7 090 zł/m²). Najtańsze: Osada Jana (5 484 zł/m²), Strzybnica (5 643 zł/m²), Śródmieście – Centrum (6 186 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.