Ceny mieszkań Stare Miasto, Wodzisław Śląski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 281zł/m²
83 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 8,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 264 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.20264 826 – 6 121zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 264 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+0,7%
O tyle drożej niż w: Wodzisław Śląski (mediana 5 286 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
1. miejsce na 3 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 5 281n = 83 | 5 690n = 23 |
| wrzesień 2026 | 5 325n = 84 | — |
| sierpień 2026 | 5 325n = 101 | 5 844n = 25 |
| lipiec 2026 | 5 308n = 114 | 5 054n = 34 |
| czerwiec 2026 | 5 361n = 117 | 5 206n = 40 |
| maj 2026 | 5 582n = 117 | 5 460n = 40 |
| kwiecień 2026 | 5 604n = 113 | 5 630n = 38 |
Ostatnie transakcje w Stare Miasto
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Szkolna 6 | wtórny | 74,9 m² | 330 000 zł | 4 405 |
| 10.08.2026 | ul. Boczna 16 | wtórny | 64,5 m² | 439 000 zł | 6 809 |
| 07.08.2026 | ul. Boczna 16 | pierwotny | 64,5 m² | 459 000 zł | 7 120 |
| 07.08.2026 | ul. Boczna 16 | pierwotny | 64,5 m² | 459 000 zł | 7 120 |
| 11.12.2025 | ul. Wiejska 34E | wtórny | 69,3 m² | 500 000 zł | 7 215 |
| 21.10.2025 | ul. Boczna 18 | pierwotny | 92,7 m² | 464 000 zł | 5 004 |
| 22.08.2025 | ul. Boczna 18 | pierwotny | 75,1 m² | 458 000 zł | 6 099 |
| 30.07.2025 | ul. Wałowa 22 | wtórny | 54,0 m² | 230 000 zł | 4 262 |
| 22.07.2025 | ul. Zamkowa 5 | wtórny | 27,4 m² | 219 000 zł | 7 987 |
| 30.06.2025 | ul. Wilhelma Kubsza 8C | pierwotny | 41,0 m² | 256 824 zł | 6 272 |
| 30.06.2025 | ul. Wilhelma Kubsza 8C | pierwotny | 40,7 m² | 280 800 zł | 6 899 |
| 27.06.2025 | ul. Wilhelma Kubsza 13 | wtórny | 74,3 m² | 335 000 zł | 4 509 |
| 26.06.2025 | ul. Wilhelma Kubsza 8C | pierwotny | 41,0 m² | 278 640 zł | 6 793 |
| 26.06.2025 | ul. Wilhelma Kubsza 8C | pierwotny | 40,6 m² | 280 800 zł | 6 908 |
| 22.05.2025 | ul. Radlińska 9 | wtórny | 39,0 m² | 230 000 zł | 5 902 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stare Miasto, Wodzisław Śląski?
Mediana ofertowa wynosi 5 281 zł/m² (październik 2026, 83 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stare Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 264 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Stare Miasto?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 30 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 480 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stare Miasto?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.