Ceny mieszkań Trzy Wzgórza, Wodzisław Śląski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 529zł/m²
32 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 9,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 276 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 567 – 6 155zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 420 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 276 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+12,1%
O tyle drożej niż w: Wodzisław Śląski (mediana 4 920 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 4 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 5 529n = 32 |
| wrzesień 2026 | 5 594n = 29 |
| sierpień 2026 | 5 880n = 35 |
| lipiec 2026 | 5 880n = 44 |
| czerwiec 2026 | 5 492n = 43 |
| maj 2026 | 5 384n = 36 |
Ostatnie transakcje w Trzy Wzgórza
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | ul. Przemysława 3B | wtórny | 31,4 m² | 128 000 zł | 4 078 |
| 23.10.2026 | XXX Lecia 78 | wtórny | 55,2 m² | 227 000 zł | 4 112 |
| 09.10.2026 | ul. Leszka 11V | wtórny | 76,3 m² | 529 000 zł | 6 930 |
| 05.10.2026 | Dąbrówki 15 | wtórny | 69,4 m² | 480 000 zł | 6 914 |
| 30.09.2026 | ul. Przemysława 4 | wtórny | 49,5 m² | 195 000 zł | 3 939 |
| 27.08.2026 | ul. Przemysława 9 | wtórny | 31,4 m² | 145 000 zł | 4 619 |
| 17.08.2026 | XXX Lecia 133 | wtórny | 54,6 m² | 345 000 zł | 6 323 |
| 14.08.2026 | ul. Przemysława 4 | wtórny | 49,6 m² | 295 000 zł | 5 944 |
| 27.07.2026 | ul. Przemysława 7C | wtórny | 61,9 m² | 315 000 zł | 5 093 |
| 01.07.2026 | ul. Leszka 11S | pierwotny | 76,3 m² | 569 000 zł | 7 453 |
| 16.06.2026 | XXX Lecia 100 | wtórny | 55,1 m² | 300 000 zł | 5 445 |
| 03.06.2026 | ul. Przemysława 12 | wtórny | 49,9 m² | 170 000 zł | 3 408 |
| 02.06.2026 | ul. Przemysława 16 | wtórny | 61,5 m² | 320 000 zł | 5 203 |
| 28.05.2026 | ul. Leszka 11R | wtórny | 76,3 m² | 560 000 zł | 7 336 |
| 25.05.2026 | ul. Przemysława 3B | wtórny | 50,5 m² | 259 500 zł | 5 144 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Trzy Wzgórza, Wodzisław Śląski?
Mediana ofertowa wynosi 5 529 zł/m² (październik 2026, 32 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Trzy Wzgórza?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 276 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Trzy Wzgórza?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 28 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 420 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Trzy Wzgórza?
Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.