Ceny mieszkań Śródmieście, Żory
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 019zł/m²
24 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 11,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 351 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 01.2026–09.20266 749 – 8 478zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 450 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 351 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 01.2026–09.2026
-5,3%
O tyle taniej niż średnio w: Żory (mediana 7 645 zł/m²).
6. miejsce na 7 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 019n = 24 |
| sierpień 2026 | 6 936n = 24 |
| lipiec 2026 | 7 500n = 27 |
| marzec 2026 | 6 508n = 20 |
| luty 2026 | 7 454n = 24 |
| styczeń 2026 | 7 271n = 28 |
Ostatnie transakcje w Śródmieściu
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | ul. Szeptyckiego 31 | wtórny | 101,4 m² | 500 000 zł | 4 931 |
| 13.02.2026 | ul. Szeptyckiego 31 | wtórny | 101,4 m² | 535 000 zł | 5 276 |
| 04.02.2026 | ul. Męczenników Oświęcimskich 40a | wtórny | 38,6 m² | 248 000 zł | 6 425 |
| 12.09.2025 | ul. Powstańców 2a | wtórny | 27,5 m² | 210 000 zł | 7 634 |
| 04.09.2025 | ul. Moniuszki 28B | wtórny | 68,8 m² | 380 000 zł | 5 524 |
| 28.07.2025 | ul. Augustyna Weltzla 9 | wtórny | 69,0 m² | 500 000 zł | 7 252 |
| 11.07.2025 | ul. Powstańców 2a | wtórny | 43,5 m² | 215 000 zł | 4 937 |
| 11.06.2025 | ul. Garncarska 8 | wtórny | 46,4 m² | 308 000 zł | 6 635 |
| 28.05.2025 | ul. Sądowa 13 | wtórny | 92,3 m² | 690 000 zł | 7 477 |
| 06.03.2025 | ul. Moniuszki 26 | wtórny | 50,2 m² | 244 500 zł | 4 868 |
| 28.02.2025 | ul. Sądowa 13 | wtórny | 73,6 m² | 650 000 zł | 8 835 |
| 31.01.2025 | ul. Moniuszki 28B | wtórny | 61,0 m² | 325 000 zł | 5 324 |
| 09.12.2024 | ul. Garncarska 11 | wtórny | 52,0 m² | 335 000 zł | 6 442 |
| 27.11.2024 | ul. Męczenników Oświęcimskich 40a | wtórny | 57,8 m² | 320 000 zł | 5 536 |
| 11.10.2024 | ul. Garncarska 11 | wtórny | 37,4 m² | 220 000 zł | 5 889 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście, Żory?
Mediana ofertowa wynosi 7 019 zł/m² (wrzesień 2026, 24 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -11,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Śródmieściu?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 351 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Śródmieściu?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 450 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 8,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.