Ceny mieszkań powiat żywiecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
19 969zł/m²
63 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 093zł/m²
69 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 19,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 405 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20266 989 – 20 240zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie2,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 420 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 998 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+182,4%
O tyle drożej niż średnio w: województwo śląskie (mediana 6 778 zł/m²).
1. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 093n = 69 |
| sierpień 2026 | 8 557n = 72 |
| lipiec 2026 | 8 532n = 62 |
| czerwiec 2026 | 8 431n = 66 |
| maj 2026 | 8 348n = 72 |
| kwiecień 2026 | 8 662n = 68 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Czernichów3 327 zł/m²
- Gilowice1 228 zł/m²
- Jeleśnia
- Koszarawa
- Lipowa6 436 zł/m²
- Łękawica
- Łodygowice20 045 zł/m²
- Milówka
- Radziechowy-Wieprz
- Rajcza
- Ślemień
- Świnna3 702 zł/m²
- Ujsoły
- Węgierska Górka7 051 zł/m²
- Żywiec6 493 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat żywiecki?
Mediana ofertowa wynosi 8 093 zł/m² (wrzesień 2026, 69 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 19 969 zł/m² (maj 2026, 63 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -19,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat żywiecki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 405 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 998 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat żywiecki mediana ofertowa wynosi 8 093 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 19 969 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat żywiecki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 420 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat żywiecki?
Około 2,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.