☰

Ceny mieszkań Żywiec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 440zł/m²

40 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 3,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 372 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

5 638 – 7 318zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,8% rocznie, brutto

48 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 440 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 420 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 372 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 4406 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 4406 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 440 zł/m² (40 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20267 440n = 40
sierpień 20267 510n = 40
lipiec 20267 505n = 33
czerwiec 20267 715n = 29
maj 20267 461n = 37
kwiecień 20268 009n = 42

Ostatnie transakcje w Żywiec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.06.2026Osiedle 700-lecia 17wtórny38,0 m²320 000 zł8 421
15.06.2026Osiedle 700-lecia 5pierwotny48,3 m²309 566 zł6 405
09.06.2026Osiedle 700-lecia 31wtórny33,3 m²287 000 zł8 626
29.05.2026Osiedle 700-lecia 40wtórny60,5 m²450 000 zł7 439
28.05.2026Osiedle 700-lecia 5wtórny37,6 m²227 116 zł6 037
28.05.2026Osiedle Parkowe 4pierwotny49,4 m²292 422 zł5 924
19.05.2026Osiedle 700-lecia 29wtórny33,6 m²310 000 zł9 221
19.05.2026Osiedle 700-lecia 26wtórny50,5 m²370 000 zł7 325
14.05.2026Osiedle 700-lecia 3wtórny48,0 m²200 000 zł4 167
13.05.2026Osiedle 700-lecia 6wtórny48,3 m²315 000 zł6 518
04.05.2026Osiedle Szkolne 3wtórny45,0 m²170 000 zł3 782
30.04.2026ul. Świętokrzyska 19Awtórny131,8 m²450 000 zł3 415
30.04.2026Osiedle pod Grapą 12wtórny46,5 m²420 000 zł9 032
24.04.2026Osiedle 700-lecia 14wtórny48,0 m²429 000 zł8 938
24.04.2026ul. Bracka 22wtórny82,0 m²699 000 zł8 522

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 311, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żywiec?

Mediana ofertowa wynosi 7 440 zł/m² (wrzesień 2026, 40 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żywiec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 372 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Żywiec?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 420 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żywiec?

Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.