Ceny mieszkań powiat Kielce
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
9 008zł/m²
106 transakcji
▼ 2,8% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 900zł/m²
1 657 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 495 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20267 782 – 10 549zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 450 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+25,3%
O tyle drożej niż średnio w: województwo świętokrzyskie (mediana 7 370 zł/m²).
1. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 900n = 1 657 | 9 023n = 294 |
| sierpień 2026 | — | 9 816n = 1 619 | 9 271n = 323 |
| lipiec 2026 | — | 9 916n = 1 480 | 9 171n = 191 |
| czerwiec 2026 | 9 706n = 36niepełne | 9 962n = 1 248 | 9 584n = 204 |
| maj 2026 | 9 008n = 106 | 9 976n = 1 253 | 9 110n = 244 |
| kwiecień 2026 | 9 468n = 127 | 10 000n = 1 289 | 9 577n = 250 |
| marzec 2026 | 9 531n = 137 | 9 980n = 1 331 | 8 854n = 273 |
| luty 2026 | 8 500n = 90 | 9 989n = 1 370 | 8 956n = 260 |
| styczeń 2026 | 9 806n = 86 | 9 990n = 1 387 | 9 877n = 282 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Kielce9 233 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Kielce?
Mediana ofertowa wynosi 9 900 zł/m² (wrzesień 2026, 1 657 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 008 zł/m² (maj 2026, 106 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -2,8% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Kielce?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 495 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 450 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Kielce mediana ofertowa wynosi 9 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 008 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Kielce?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 190 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Kielce?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.