Ceny mieszkań powiat ostrowiecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
4 717zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 250zł/m²
239 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 262 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.20264 094 – 5 650zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 236 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2026
-37,5%
O tyle taniej niż w: województwo świętokrzyskie (mediana 7 774 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
13. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 17niepełne | 5 250n = 239 | 5 680n = 89 |
| wrzesień 2026 | 5 225n = 21niepełne | 5 250n = 215 | 5 496n = 76 |
| sierpień 2026 | — | 5 303n = 225 | 5 216n = 76 |
| lipiec 2026 | — | 5 425n = 232 | 5 584n = 99 |
| czerwiec 2026 | 5 136n = 20niepełne | 5 263n = 215 | 5 398n = 60 |
| maj 2026 | — | 5 294n = 219 | 5 208n = 63 |
| marzec 2026 | 4 717n = 27 | 5 263n = 195 | 5 433n = 77 |
| styczeń 2026 | 4 933n = 23 | 5 147n = 161 | 5 180n = 73 |
| grudzień 2025 | 5 143n = 26 | 5 143n = 169 | 5 111n = 48 |
| październik 2025 | 5 065n = 25 | 5 177n = 193 | 5 364n = 82 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bałtów3 153 zł/m²
- Bodzechów3 995 zł/m²
- Ćmielów3 041 zł/m²
- Kunów2 637 zł/m²
- Ostrowiec Świętokrzyski4 933 zł/m²
- Waśniów1 606 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat ostrowiecki?
Mediana ofertowa wynosi 5 250 zł/m² (październik 2026, 239 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 4 717 zł/m² (marzec 2026, 27 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat ostrowiecki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 262 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 236 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat ostrowiecki mediana ofertowa wynosi 5 250 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 717 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat ostrowiecki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 630 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat ostrowiecki?
Około 8,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.