☰

Ceny mieszkań Ostrowiec Świętokrzyski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

5 212zł/m²

20 transakcji

▲ 10,0% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

5 292zł/m²

227 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 265 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 203 – 5 677zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,5% rocznie, brutto

33 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷5 212 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 261 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6955 2925 2124 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6955 2925 2124 0004 5005 0005 5006 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 292 zł/m² (227 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 695 zł/m² (84 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 16niepełne5 292n = 2275 695n = 84
wrzesień 20265 212n = 205 263n = 2055 496n = 74
sierpień 2026—5 326n = 2135 175n = 73
lipiec 2026—5 417n = 2135 598n = 90
czerwiec 20265 136n = 205 263n = 2015 311n = 58
maj 2026—5 294n = 2055 256n = 58
marzec 20264 717n = 255 246n = 1855 391n = 72
styczeń 20265 035n = 225 227n = 1475 236n = 68
grudzień 20255 327n = 245 161n = 1585 147n = 47
październik 20255 137n = 235 250n = 1795 367n = 78

Ostatnie transakcje w Ostrowcu Świętokrzyskim

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. Klimkiewiczowska 14wtórny38,2 m²135 000 zł3 535
28.10.2026ul. Henryka Sienkiewicza 80wtórny40,2 m²170 000 zł4 224
28.10.2026Stawki 77wtórny47,7 m²270 000 zł5 663
27.10.2026ul. Śliska 16wtórny24,6 m²170 000 zł6 922
26.10.2026ul. Jasna 10wtórny44,2 m²200 000 zł4 520
26.10.2026ul. Jana Kochanowskiego 2wtórny51,8 m²200 000 zł3 862
24.10.2026ul. Henryka Sienkiewicza 65/5wtórny41,2 m²235 000 zł5 704
23.10.2026Słoneczne 34wtórny29,8 m²95 000 zł3 193
20.10.2026Stawki 27pierwotny57,7 m²280 000 zł4 854
19.10.2026Stawki 24wtórny58,0 m²300 000 zł5 176
16.10.2026Ogrody 38wtórny56,9 m²310 000 zł5 451
16.10.2026Pułanki 8wtórny62,3 m²310 000 zł4 973
14.10.2026ul. Akacjowa 15Kpierwotny53,2 m²334 000 zł6 272
12.10.2026ul. Henryka Sienkiewicza 40wtórny39,6 m²250 000 zł6 313
05.10.2026ul. Iłżecka 61wtórny47,0 m²200 000 zł4 259

Ostatnie wyceny w Ostrowcu Świętokrzyskim

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
05.11.2026Pułanki50,0 m²4 154
29.04.2026Słoneczne48,0 m²4 268
19.04.2026ul. Jana Kilińskiego50,0 m²5 051

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe osiedla

  1. 1Spółdzielców4 962 zł/m²śr. 5 011
  2. 2Sienkiewiczowskie4 504 zł/m²śr. 4 549

Najtańsze osiedla

  1. 1Ludwików3 858 zł/m²śr. 4 156
  2. 2Śródmieście4 347 zł/m²śr. 4 535

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ostrowiec Świętokrzyski?

Mediana ofertowa wynosi 5 292 zł/m² (październik 2026, 227 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 5 212 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +10,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ostrowcu Świętokrzyskim?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 265 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 261 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ostrowcu Świętokrzyskim mediana ofertowa wynosi 5 292 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 212 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ostrowcu Świętokrzyskim?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 630 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ostrowcu Świętokrzyskim?

Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Ostrowcu Świętokrzyskim jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe osiedla: Spółdzielców (4 962 zł/m²), Sienkiewiczowskie (4 504 zł/m²). Najtańsze: Ludwików (3 858 zł/m²), Śródmieście (4 347 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.