Ceny mieszkań powiat starachowicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
5 455zł/m²
29 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 195zł/m²
125 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 310 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 638 – 6 258zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 700 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 273 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-32,2%
O tyle taniej niż w: województwo świętokrzyskie (mediana 7 774 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
9. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 6 195n = 125 | 5 948n = 35 |
| wrzesień 2026 | 5 455n = 29 | 6 004n = 136 | 6 013n = 31 |
| sierpień 2026 | 5 102n = 29 | 6 000n = 147 | 5 948n = 51 |
| lipiec 2026 | — | 6 186n = 123 | 6 667n = 37 |
| czerwiec 2026 | 5 137n = 20 | 6 071n = 133 | 5 922n = 41 |
| maj 2026 | 4 815n = 24 | 6 138n = 120 | 6 229n = 37 |
| kwiecień 2026 | 5 311n = 30 | 6 135n = 121 | 6 078n = 38 |
| marzec 2026 | 5 283n = 20 | 6 034n = 111 | 6 135n = 41 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Brody3 166 zł/m²
- Mirzec815 zł/m²
- Pawłów5 129 zł/m²
- Starachowice5 290 zł/m²
- Wąchock5 162 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat starachowicki?
Mediana ofertowa wynosi 6 195 zł/m² (październik 2026, 125 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 5 455 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat starachowicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 310 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 273 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat starachowicki mediana ofertowa wynosi 6 195 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 455 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat starachowicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 700 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat starachowicki?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.