Ceny mieszkań Bartoszyce
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
4 683zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
4 721zł/m²
73 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 6,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 236 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20263 903 – 5 328zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 760 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 234 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 3niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 4 721n = 73 | 4 957n = 29 |
| sierpień 2026 | —n = 9niepełne | 4 762n = 69 | 4 948n = 24 |
| lipiec 2026 | —n = 9niepełne | 4 698n = 66 | 4 950n = 23 |
| czerwiec 2026 | —n = 8niepełne | 4 746n = 64 | 4 785n = 21 |
| maj 2026 | —n = 10niepełne | 4 642n = 69 | 4 836n = 28 |
| kwiecień 2026 | 4 683n = 21 | 4 947n = 58 | 4 964n = 23 |
| marzec 2025 | 4 555n = 24 | 4 906n = 83 | 4 295n = 22 |
| luty 2025 | 4 294n = 21 | 4 910n = 86 | 4 957n = 21 |
| październik 2024 | 5 400n = 30 | 4 817n = 85 | — |
Ostatnie transakcje w Bartoszycach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. Paderewskiego 1 | wtórny | 51,2 m² | 213 000 zł | 4 160 |
| 06.10.2026 | ul. Krótka 3 | wtórny | 24,3 m² | 102 000 zł | 4 201 |
| 05.10.2026 | ul. Ogrodowa 11 | wtórny | 48,3 m² | 190 000 zł | 3 934 |
| 30.09.2026 | ul. Księcia Poniatowskiego 14 | wtórny | 43,5 m² | 160 000 zł | 3 674 |
| 29.09.2026 | ul. Paderewskiego 49 | wtórny | 38,1 m² | 160 000 zł | 4 201 |
| 23.09.2026 | ul. Słowackiego 30 | wtórny | 36,5 m² | 168 000 zł | 4 600 |
| 22.09.2026 | ul. Hetmana Gosiewskiego 12 | wtórny | 45,7 m² | 350 000 zł | 7 659 |
| 18.09.2026 | ul. Orzeszkowej 1 | wtórny | 94,7 m² | 160 000 zł | 1 690 |
| 17.09.2026 | ul. Kardynała Wyszyńskiego 1 | wtórny | 60,0 m² | 318 000 zł | 5 296 |
| 15.09.2026 | ul. Warszawska 19 | wtórny | 39,0 m² | 175 000 zł | 4 485 |
| 14.09.2026 | ul. Brzeszczyńskiego 4 | wtórny | 43,5 m² | 174 000 zł | 4 001 |
| 09.09.2026 | ul. Paderewskiego 22B | pierwotny | 37,7 m² | 274 000 zł | 7 262 |
| 07.09.2026 | ul. Słowackiego 28 | wtórny | 36,7 m² | 140 000 zł | 3 819 |
| 02.09.2026 | ul. Piłsudskiego 7 | wtórny | 32,3 m² | 150 000 zł | 4 647 |
| 27.08.2026 | ul. Nad Łyną 2 | wtórny | 48,2 m² | 300 000 zł | 6 224 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Starówka5 016 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bartoszyce?
Mediana ofertowa wynosi 4 721 zł/m² (wrzesień 2026, 73 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 4 683 zł/m² (kwiecień 2026, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bartoszycach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 236 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 234 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Bartoszycach mediana ofertowa wynosi 4 721 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 683 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bartoszycach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 35 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 760 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bartoszycach?
Około 9,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.