Ceny mieszkań powiat bartoszycki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
4 478zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
4 371zł/m²
115 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 219 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20263 010 – 5 064zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 600 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 224 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-41,1%
O tyle taniej niż średnio w: województwo warmińsko-mazurskie (mediana 6 965 zł/m²).
21. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 18niepełne | 4 371n = 115 | 4 544n = 39 |
| sierpień 2026 | —n = 17niepełne | 4 377n = 113 | 4 590n = 41 |
| lipiec 2026 | —n = 14niepełne | 4 373n = 112 | 4 762n = 33 |
| czerwiec 2026 | —n = 9niepełne | 4 368n = 115 | 4 545n = 33 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 4 284n = 116 | 4 600n = 47 |
| kwiecień 2026 | 4 478n = 25 | 4 201n = 98 | 4 947n = 33 |
| październik 2025 | 3 959n = 24 | 4 577n = 107 | 4 636n = 41 |
| wrzesień 2025 | 3 318n = 23 | 4 571n = 94 | 4 721n = 28 |
| maj 2025 | 4 056n = 21 | 4 529n = 106 | 4 519n = 42 |
| marzec 2025 | 4 497n = 27 | 4 318n = 111 | 3 808n = 33 |
| luty 2025 | 4 260n = 26 | 4 444n = 115 | 4 544n = 32 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Bartoszyce4 545 zł/m²śr. 4 804
- 2Górowo Iławeckie2 713 zł/m²śr. 2 992
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bartoszyce4 545 zł/m²
- Bartoszyce2 736 zł/m²
- Bisztynek2 687 zł/m²
- Górowo Iławeckie2 713 zł/m²
- Górowo Iławeckie1 938 zł/m²
- Sępopol1 945 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat bartoszycki?
Mediana ofertowa wynosi 4 371 zł/m² (wrzesień 2026, 115 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 478 zł/m² (kwiecień 2026, 25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat bartoszycki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 219 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 224 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat bartoszycki mediana ofertowa wynosi 4 371 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 478 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat bartoszycki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 600 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat bartoszycki?
Około 8,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat bartoszycki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Bartoszyce (4 545 zł/m²), Górowo Iławeckie (2 713 zł/m²). Najtańsze: Sępopol (1 945 zł/m²), Bisztynek (2 687 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.